有没有发现，看地图，其实惠州是深圳都市圈的地理核心，左东莞，右汕尾，南深圳，北河源，妥妥的C位？
深圳与惠州，是父子还是兄弟？无论是什么关系，紧紧相邻地理位置是无法改变的！两个城市的关系如此紧密，就必然会有频密的交往，如商贸来往，经济合作，民间交流，人员来往等等，而最能体现两者紧密关系的是房地产，据有关数据统计显示，惠州有六成左右的房子，被深圳人买走！
于是，就有了著名的调侃口号：“深圳欢迎你，来了就是惠州人”！
买惠州的客户，无非分两类，一类是自住，一类是投资，当然，还有自住兼投资的。
自住客中，又分为因高房价买不起深圳房子的深圳人（含在深务工者），和在深圳有房，在临深买一套大房子改善居住条件和退休养老的人群，他们是撑起惠州楼市的主力！
投资客中，主要还是中产阶层，买深圳没指标或者资金不够，拿着钱又怕贬值，看中惠州房价低，投资一套，升值卖掉，卖不掉就拿着以后养老也可以这种，另外一种就是投机类型的，搏深圳扩容搏了十几年的投资客，这是惠州楼市的主要的“踩坑派”。
对于自住客，健哥是比较支持的，把家人安顿在周边，自己在深圳打拼，是一个不错的选择。把深圳城中的房子给孩子或出租，自己退休住在临深也是挺好的。这里有个建议，在资金可以的情况下，最好选成熟社区，大社区，大品牌，最好能在轨道交通附近，两地来回也方便。
而对于投资客，在之前健哥一直是不太建议的，但在近年，随着粤港澳大湾区，特别是深圳都市圈的确立，城际铁路的规划，深大线的开工日期的确定，健哥认为，是时候了！
惠州的房子，主要分为惠城、惠湾（惠阳与大亚湾）两大热点区域。惠城距离深圳超过50公里，以惠州本地购买为主，而深圳客主要的购买区域，则是临深的惠湾片区！
惠湾的大亚湾片区，那是与深圳零距离，真正的临深片区！石头兄弟操盘的项目“珠江四季悦城”，就在坪山河边上，“推开四季悦城的窗，看深圳最美的风景！”这句广告词，洪总是不是要付费啊？
既然都贡献了广告语，就帮兄弟打打广告呗，目前，珠江四季悦城，加推九号楼109与140的带精装新品，价格在14000-16000之间，比周边楼盘要低一两千，性价比很高，有兴趣的朋友可以关注！
