根据厦门“岛内大发展”的既定战略，滨北超级总部提出至今已超过一周年了，那么这个概念对这个区域楼盘市场的影响怎么样呢？小编发现二手房市场来说，局部小区异动明显，现阶段滨北商圈的二手房均价已经飙升至7.5万/㎡，同比去年增长12.27%，这样看来除了与市场同步之外，政府对滨北的定位蓝图，更加偏向于未来趋势那么这里的房价还要继续上行吗？
厦门滨北环境（厦门广电图片）
厦门滨北超级总部指挥部
厦门滨北商圈，指的是思明区内环狐尾山，仙岳路、育秀东路与湖滨北路合围区域，商圈内在白鹭洲公园以北区域是厦门市政府所在地，这里是筼筜湖最美的地方，环境优美，与思北、东渡和松柏商圈相邻，是厦门豪宅区所在地，区域均价超过7.5万/平方米，其中滨北五颗明珠均价高达10万/㎡，二手房均价同比2021年上升12%以上。
从2019年的厦门*迁拆**潮，到2021年的旧改风，厦门房地产市场在各种优势资源整合下，竟然出奇的稳居全国第四，这个价格真是存在不是盖的，随着厦门市各种配套资源整合的大环境下，房地产市场获得新生命，小编拿个小区来探讨一下，滨北商圈官任小区，从2020年5.4万到2021年的7.2万成交价来看，这个涨价幅度确实不错，那么这个小区的历史成交价我们来看下具体如下图，不难看出作为90年代的房子拥有这样的涨势，更能体现出滨北的未来。
官任小区区位图
官任小区历史成交价格一览
官任小区与滨北商圈价格对比
根据以上官任小区的趋势来看，继续涨价可能性非常大，这个小区在滨北商圈来说已经是底部价格运行了，那滨北五颗明珠（国贸春天，山水芳龄，东方丽景，山景叠院，陶然北岸）价格早已经耸入云端。所以类似官任小区、振兴小区、石亭小区这种老破小在滨北价格只要在均价之内都是有机会的。
厦门市政府
滨北五颗明珠
滨北不仅是政府的所在地，环狐尾山的别墅，和筼筜湖畔的高端社区，加上七星路上的新景七星公馆、湖滨北路的蓝湾国际，哪个楼盘拿出来不是豪宅标准的，所以小编觉得超级总部对滨北的提升空间不仅仅当前如此，未来老旧小区的继续改造和优化，仍然要继续带动周边商圈的整体均价。