据中指研究院微博9月11日消息，根据中指研究院监测数据显示，9月1-10日，全国已有超30省市优化楼市政策，政策频次30余条，各地为抓住“金九银十”市场窗口，政策落地节奏加快。8月30日，广州、深圳两地率先落地执行首套房“认房不认贷”政策，9月1日，北京、上海全面跟进执行，力度超出市场预期，除了一线城市外，成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超30城跟进落实相关举措。南京、沈阳、大连、兰州、青岛、济南取消限购，上海降低临港新片区人才购房门槛。沈阳、大连、重庆、南京等十余城明确执行差异化住房信贷政策。
从政策效果来看，根据中指调查数据显示，政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，北上广深均提升明显，其中北京、上海均提升20个百分点左右。9月4日-10日北京新房销售10.3万平方米，环比增长16.9%，销售860套，环比增长17.8%，认购1037套，环比增长82.9%；深圳上周新房销售面积约3.8万平方米，环比增长3.8%。
短期来看，多地有望继续加快优化楼市政策，降低首付比例、降低房贷利率、放松限购政策等，多个新政带动下，预计核心城市购房者入市积极性提升，“金九银十”市场可期，一线城市表现或将好于其他城市。
政策利好下，楼市逐步回暖，房企也持续受益。上市公司荣盛发展就实现了同比扭亏，其2023年半年报显示，上半年公司实现营业收入228.19亿元，同比增加57.35%；归属上市公司股东的净利润1.08亿元，同比大增104.80%；扣除非经常性损益后的净利润1.78亿元，同比上涨107.96%，
同时，荣盛发展正在积极推进非公开发行股票募集资金事宜，计划募集28.74亿元，用于募投项目保交楼，用于公司补充流动性，以贯彻落实“保交楼、保民生”政策，增强房地产主营业务，提高核心竞争力。
在地产主营业务、康旅、产业新城、物业等板块实现稳定、良性的发展的同时，荣盛发展储能板块正式成立并运营。
其首个光储充一体化项目正式落地河北秦皇岛。有观察者分析，荣盛发展在上市公司体系内成立储能板块，其目的是为进行中的荣盛盟固利（301487）重组事项进行铺垫和准备。
此前，荣盛发展于6月9日披露了重组预案，拟以发行股份购买资产的方式收购荣盛盟固利。荣盛盟固利主要从事储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化，本次重组有望帮助荣盛发展成为行业首家战略转型升级的民营房企。目前该重组事项正在进行中。
在布局上，荣盛发展聚焦核心区域与有潜力的发展区域，并不断深耕。比如雄安新区，荣盛发展就布局已久。随着“雄安新区”利好的不断释放，环京各地区迎来更大的发展机遇，在此深耕的荣盛发展也将迎来新的发展机遇，稳增长行情将逐渐清晰。
分析师认为，荣盛发展在雄安新区周边布局完善，土储合理，在雄安板块建设提速利好、京津冀板块加速崛起和楼市利好政策不断地多重加持之下，凭借充足的土地储备和均衡的布局，荣盛发展未来大有可为。
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