上海住宅楼顶珍珠岩积水十几年？怪现象时常发生，居民惶恐不安
家住徐汇区宛平南路恒昌花园A栋顶楼的李阿婆向同心服务平台反映，她住的房子2008年就开始漏水，但目前屋顶已经修好，但问题还没有解决。
家里有时水流到地板上，有时墙壁倒塌砸到天花板，总是不得安宁。
坊记在勘察过程中发现，孔府的屋顶并非单纯漏水，而是屋顶保温层的防水层遭到破坏，导致保温材料珍珠岩吸水，进一步造成孔家的漏水问题。
说起珍珠岩，朋友们可能很熟悉。是前不久造成黑龙江省齐齐哈尔市第三十四中学体育馆倒塌的重要因素之一。受降雨影响，珍珠岩倒入水中，重量增加，增加了屋顶荷载，导致倒塌。
对于92岁的李阿婆来说，漏水引发的各种突发事件不仅让他们的生活不方便，也让老人感到不安全。
李阿婆家漏水无法治愈的原因是什么？这种吸水珍珠岩高高挂在我头上会不会有安全隐患？坊记赶到现场进行调查。
李阿婆称，她1997年搬到恒昌花园A座顶楼。房子从2008年左右开始，水从天花板漏到地板上，所以她在客厅滑倒。
“这里以前有一个沙发（2008年），上面有一块酱油汤。屋顶漏水，我就问保安，他带我到阳台去看。阳台很亮，很舒服。” “非常没有水。他说这个夹层里有水，没有办法修复，”李阿婆说。
当年李阿婆举报后，社区物管队迅速联系工程队，对屋顶进行了一周的修复，暂时止住了渗漏。然而，葫芦一推，李阿婆家书房的走廊就开始积水，连天花板墙壁也开始大片剥落。
“有一天，我在客厅里，突然听到一声巨响，我走过去一看，发现上面掉了一块砖头那么大的墙布，如果我坐在那儿，它也会掉下来。”在我的头上。”李阿婆解释道。
家里的这段经历让老妇人感到害怕，更让她没想到的是，自此屋顶已经时断时续十几年了，却从未完全修好过。为此，李阿婆的子女还向开发商、开发商提出投诉，只为让老人早日安眠。
李阿婆说：“如果另一块掉在某个地方，我会感到有点害怕。”
记者了解到，顶楼漏水事件在该小区并不是个例。隔壁的人总是放一个水槽来接水，其他建筑物的问题也很严重。
尽管物业管理部门已尽力修复和解决问题，但效果有限。最近的一次维修还打开了李阿婆房屋的天花板，以形成防水脊。高压针仍设置在天花板上。
“当时屋顶修好了，AB楼整个屋顶都修好了，我们用水泵抽了很多水，暂时修好了，但他们说没钱交修修费。” ”李阿婆说。
上海恒升物业管理有限公司社区经理郭耀祖：“因为这个小区楼没有业主委员会，也没有维修资金，因为这个楼本来是卖出口的，维修资金很麻烦。”
据负责人介绍，阁楼渗漏主要是保温层积水。因此，近年来，物业管理公司也在屋顶贴膜并打开阀门，希望积水能够蒸发。
但当坊记从开口往下看时，却发现保温层上仍然积满了水。
坊记用木棍试水深↓
上海恒盛物业管理有限公司社区经理郭耀祖：“2021年，居民说屋顶又漏水了，屋顶上的保温层。我们商量了一下，开了一些通风口，拉开了‘水里面朝外，里面的水分能溶解得更快。还有一点，因为珍珠岩吸水后，里面的水需要一段时间才能消失。又明白了。’
吸水珍珠岩会对李阿婆家族构成安全威胁吗？对此，坊记咨询了专家。专家说：有！
建筑专家管怀生表示，珍珠岩是行业常用的建筑保温材料，常用于屋顶保温。但吸水性强，吸水后相同体积的重量大大增加。 “由于表面防水层破损渗漏，内部珍珠岩含水，重量超过屋顶原设计荷载，存在严重的安全结构风险。”
目前，物业经理已联系李阿婆家，准备预约拔针、修复内墙。施工专家上门检查后认为，以目前的措施很难消除渗漏，具体问题根源还有待专业机构查明。
上海房屋建筑设计院有限公司监事长顾鲁忠：“由于屋顶保温层积有大量的水，所以水还是会从屋顶漏水，如果要解决根本问题，我们需要将整个保温层拆除并拆除屋顶的防水层，拆除后对混凝土地面进行修补。如果有裂缝，必须先对裂缝进行加固。如果钢筋中有铁胀，则铁胀部位也是必须要先处理的，是关于结构安全的问题，在保证安全的前提下，先做保温层，再做防水层。
你必须注意悬在你头上的危险！另外，过去的教训就摆在眼前……希望这个已经持续了十几年的问题能够尽快得到解决，让老人家得到一个安全有保障的环境。家！（来源：“新闻广场”微信公众号）
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