中学小卖部租赁权拍卖，拍出380万元/年、340万元/年的“天价”

11月1日，一段关于高中小卖部租赁权的拍卖视频传到网上后，很快引起了网友们的关注。

据悉，该段视频中所拍卖的小卖部，位于广西玉林北流市明瑞高级中学校内，年租金起拍价为110万元。

拍卖现场，第一轮竞价时，参拍者就已经出到200万元。截至该段视频结束，经多轮竞拍后，竞拍价格已飙升至320万元，但是竞拍仍未结束！

另外，通过 广西玉林北流市人民政府官网，可以查询到玉林市铜州拍卖行的拍卖公告。公告称：

受委托，定于2023年10月31日10时在北流市公共资源交易中心拍卖厅举行拍卖会，公开拍卖下列标的：

1.位于北流市实验中学校内位育楼一楼约200㎡小卖部租赁权（租期：签订合同生效日起至2026年7月31日止），参考价：160万元/年。

2.位于北流市明瑞高级中学校内友谊楼负一楼约150㎡小卖部租赁权（租期：签订合同生效日起至2026年7月31日止），参考价：110万元/年。

后经玉林市铜州拍卖行证实，上述公告中的两个项目，均已于2023年10月31日拍卖完成，且价格都在300多万元。

其中，“项目1”中位于北流市实验中学内的小卖部，中标价格为每年380万元；“项目2”中位于北流市明瑞高级中学内的小卖部，中标价格为每年340万元！

另据悉，以上两所中学，全部是公办全日制中学，学生住宿方式分走读生和寄宿生。

学校小卖部拍出“天价”租金已是屡见不鲜，背后究竟隐藏着多少“利润”

其实关于学校小卖部拍出“天价”租金的事情，相信广大网友们已经是屡见不鲜。

早在2016年，广西南宁三中的小卖部经营权，就已拍卖到每年173万元的高价租金。

2021年，湖南邵阳市某中学，约100平方米的小卖部起拍价为68万元，然而成交价却拍出3年320万元的高价。

2023年8月，广西贺州第五高级中学校内小卖部，2023年至2024年的承包经营权，以224万元中标。

同为2023年8月，广东肇庆怀集中学，150平方米的小卖部招租项目，也顺利的完成竞拍，其竞拍价格是5年943万，平均每年188.6万。

看完上面那一组组数据，大家是不是也不禁感慨道——学校小卖部里的钱，真的是太好赚了！

关于校内小卖部的“天价”租金，看看网友们是如何评价

对于校内小卖部屡见不鲜的“天价”租金，有网友提出了质疑，并提出了4个问题：

“1、这小卖部卖什么样的货才能保证有超高额的利润？2、此小卖部的货物品质是否有部门进行监督及检查？3、拍卖所得3钱归谁所有？是否入账？4、谁批准的在属于国家的公立学校进行此番操作？”

不过，上面那位网友的问题，似乎可以在下面这位网友的留言中找到答案：

“羊毛必须从羊身上更多的薅回来”

另外，还有一些网友留言表示：

“不是说中小学校内不准有小卖部吗？”

“所有中小学内绝对不允许有小卖部。荒唐透顶。”

“学校的铺面不是不让出租了吗？学校本就不该是赚钱的地方！”

其实，在2018年，教育部联合其他几个部门，就已经出台了《学校食品安全与营养健康管理规定》，在该规定中已经对校内小卖部做出了明确要求！

要求——“中小学、幼儿园一般不得在校内设置小卖部、超市等食品经营场所。”

后来，又多次强调——“中小学校原则上不在校内设置小卖部”！

其目的，一是为了防止校内小卖部出现垄断经营；二是为了防止出现食品安全事件，危害师生们的健康；三是为了防止小卖部的租赁、买卖等交易中，出现相互勾结的腐败交易。

然而，即使如此，每年曝光“天价”租金的校内小卖部，还是层出不穷！

少则上百万，多则几百万，一个校内小卖部的租金每年都需要那么多，其背后究竟隐藏着多少人的“利润”呢？而这些“利润”又是从何而来呢？

说句不好听的实话——羊毛不还是出在羊身上吗？

至于学校小卖部“天价”租金背后的“超天价”利润，又会出在哪儿呢？

相信每一个人应该都很清楚吧！