
想必每个长沙人都听说过
长沙超大楼盘
湘江世纪城
湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大复合型地产项目,为什么是超大型,几个数据来了解一下:
占地面积:100万平米
建筑面积:400万平米
商品房套数:20000多套
总栋数:158栋
项目包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、学校、商业等多种物业类型,是长沙市规模最大的高尚综合社区。
项目由于太大,划分为了17个区,每一个区就相当于平常见到的一般小区:

那湘江世纪城到底有多大
赶紧跟着我们来实测一下
⬇️
- 01 -
外围超大
为了测试小区有多大
直接开车实测

提示:这是在不堵车的情况下
上午10:41 小区瑞江苑出发
上午11:02 到达湘江豪庭
过去了20多分钟
然而这才走完了半个小区外围

- 02 -
全城人车分流
内里错综复杂
因为居住的人太多,小区直接做成了地上花园,地下行车的布局,据说这是中国“首个全城人车分流”布局。

你进来就会发现,近百万平米的地下全部架空,不仅是划分了车道,规划了地下车库,同时沿路形成了商业配套。
如果你是第一次来湘江世纪城
那你一定会迷路

因为每个区,每个路口
都长得一模一样
除开名字不同
你看不出任何差异

外卖小哥说
一般都不敢轻易来湘江世纪城送外卖
GPS都不管用
- 03 -
小区配套完善超想象
商业:
因为住的人太多
生活商业配套跟不上就很不方便
城北片区CBD世纪金源购物中心
四舍五入算下来就是人家社区超市

宵夜街、大酒店
直接建在小区里面
所有的吃喝玩乐来到小区负一楼全搞定
学校:
同样由于体量太大,一所小学已经无法满足其业主子女的入学需求,因此项目有两所配套小学,分别为清水塘第二小学(又叫清水塘江滨小学)、清水塘江湾小学,中学有配套的北雅中学

交通:
湘江世纪城临近开福区政府地铁站:
本站共设3个出入口,其中1号出入口连接湘江世纪城。
也难怪有人说
住在湘江世纪城
半年不出城
方便是真的方便
- 04 -
人多有人多的困扰
车多车位少
人多环境杂
容积率还有点高
要在湘江世纪城找一个停车位到底有多难?
也难怪我们开了近两公里,数百个车位连一个空的都没有,因为这些车位是免费的,附近居民是抢着停。

相较于10多万多人而言,只有1万8千多个的停车位,显然供不应求。别说按一般楼盘车位配比1:1.5的标准衡量,这里的车位配比连1:0.2都达不到。
作为长沙大型小区,湘区世纪城有2.8万户、10万余业主,平时人员流动密集,在加上小区的开放性,小区环境相对来说还是有些复杂,也不方便统一进行管理。
不知道你对湘江世纪城
这个超大盘有什么印象呢?