自从2016年中开始到2017末，清远房价从3000多推高到7000多。直接翻了一番，孙悟空翻跟斗都翻不了那么高。
当大家都觉得它翻累，蹦到头了的时候，它却左脚踩右脚上窜到近万米！(个别破万，接近1.3万)
2016年起广州炒房客开始布局清远
资金庞大的广州炒房客对清远房市使出氪金大
至今2021年5月，5年过去了，清远市房价终于肉眼可见地下降。清远房市开启漫长的降温过程！
从各种购房网站和APP上看到的，其实是比实际情况稍微乐观的数据。真实下降速度的势头比这个要大。
售楼处销售和中介都在把清远情况往好里说。
跟相亲时，男的被问到收入多少？他总会把收入往多往高说是一个道理。
都想尽量被对方看上，脱单！
醒目的横幅“单价5字头”
事实上房地产商和中介内心虚的慌，销售员每天朋友圈里都是降价的文案。
随手拍的，比比皆是！
前些年宣传的：广清一体化、广清轻轨通车后、创文明城市成功后、长隆建成后……等等这些所谓的上涨因素都不敢再提了。
那种：新盘开盘，一个200平方的售楼处能挤进400个年轻人抢购。某某楼盘开盘，广州啊婆来清远一口气买了多少套房！这样的朋友圈再也没见到过了。
曾经天天宣传自己是“广州后花园”的清远，大湾区规划却没有她！连平时存在感更低的肇庆都被划入了大湾区！(肇庆GDP比清远要高，可是人家低调)
一个市场好不好，看专业的人有没有离场！
前些年挣了钱的老销售和中介，早就转了行！
现在清远的销售和中介都是20来岁刚出头，没有家庭和孩子的负担，一人吃饱全家不饿。拿微薄的底薪，等几个月卖出一套的提成来拉高“平均工资”。三月不开单，开单吃三月！
(真人真事：19年和20年，两个朋友去卖了有小半年的房，最终还是因为收入低而离开了)
专业素养也下降了。发条语音信息过去，咨询小区大概的布局，本来发张小区布局图过来就能直观说明的。他跟你说：电话里说不清楚，到了现场看沙盘，看现房再细说！(潜台词就是：不管怎样？把你叫到来现场来，慢慢PUA)
按联合国算法；清远房价真实的房价应该居民年收入的4-6倍为合理区间。可现在还是7.63倍。
最后：我还是引用我上个月写的《准备买房的，最好再等6到8个月》文章里的观点吧！
如果不是刚需，建议再等等！
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