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2018年，32.69亿！华侨城、华润、保利三家房企联合拿下金山湖64万㎡巨无霸商住地！
这不仅仅是金山湖片区内出让最大的一宗地块，也是惠州近年来竞拍史总价最高的地块，即便是惠州楼面价最高的鹿江沥地块，也无法超越这块总价“地王”。
如今，这个项目将建成惠州最大、最豪华的万象系城市综合体。集住宅、酒店、soho、公寓、教育等于一体的业态生活圈。
为什么城建小明可以毫不夸张的说 最大、最豪华 呢？迄今为止，纵观我们惠州，目前也只有这个项目业态是最丰富、也最高端了，它将打造成 超64万㎡的万象系城市综合体； 其次的最豪华，除了拥有打造未来新城市中心核心轴上的绝佳位置外，最重要一点来了： 华侨城、华润、保利三大央企联袂开发。
三家央企共同开发，推动城市发展
可以说，这三家央企分别放到哪开发都是“新宠”，何况是共！同！开！发！
其中，保利发展的实力体现在2019年《福布斯》世界排名第172位。除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心等领域形成了自主品牌体系与标杆产品。本次惠州打造的保利“天字系”高端产品以独特的价值优势，从居住、商务、物业服务等角度全面促进城市升级，展现央企旗舰品质担当；
广州琶洲地标建筑——保利天幕广场
华润置地进入地产行业40余年，是城市综合投资开发运营商，业态覆盖商业地产、写字楼、住宅、康养等产品，覆盖境内外 80 个城市，华润万象城已经耳熟能详了，而在金山湖片区打造的万象系综合体，也是惠州人民必须值得期待的；
繁华的深圳华润万象城夜景
华侨城则是从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过30余年的建设与发展，如今成为一家享誉国内外的实力央企，比如锦绣中华、世界之窗、欢乐谷都出自华侨城之作；
因此，三大央企除了实力保障，他们的联袂打造更对片区的发展具有里程碑的意义，也将推动城市向新发展。
最“得宠”综合体： 64万㎡万象系
那么，64万㎡的万象系城市综合体最新进度怎样了呢？现场实探还是必要的。为满足广大市民的好奇心， 城建小明独家探访了该项目的最新进展。
华侨城、华润、保利三大央企联袂打造的项目全景航拍
从最新进展来看，不管是写字楼、酒店等业态产品，都已在“当当当”般的动工中啦！ 毫不夸张的说，它将成为惠州最得宠的在建城市综合体，也是推动城市发展、金山湖“再上档次”的实力项目。
保利天汇效果图
9号楼公寓系：25-41㎡诚意登记中
首先，保利天汇住宅系产品基本建成。 北邻金山湖公园、南眺奥体中心，沿着莲塘布河一字排开，整体立面屹立于金山湖畔，而楼间距尽显望湖的舒适感。同时，它以高标准打造现代风格的建筑，融合简约和优雅的双重属性，形成了城市新天际线；
保利住宅系产品已售完
保利天汇住宅系的东侧，则是9号楼公寓产品。据悉，25-41㎡轻奢小户诚意登记中，这类产品正受到青年族群的高度青睐。
蓝色外网建筑便是公寓产品
片区唯一五星级：郡雅酒店
那么，在公寓的南侧则是 10号楼，未来将建成酒店大楼，目前也动工建设，已建至地面近5层。 值得大家关注的是， 保利天汇已明确进驻“郡雅酒店” 。郡雅酒店，是保利酒店旗下的 标准五星级 酒店品牌，致力倡导新商旅文化生活理念的高端酒店。城建小明查阅资料发现，比如位于福建省莆田市湄洲岛世界妈祖文化论坛永久性会址，湄洲岛国际会展中心郡雅酒店则是湄洲岛首家高端休闲度假及专业会务的综合型高端酒。可以想象，郡雅酒店的进驻，也将成为金山湖片区唯一的五星级酒店。
郡雅酒店建至地面近5层
事实上，目前惠州主城区内标准的五星级酒店密度分布不均，比如富力万丽、凯宾斯基、铂尔曼基本集中于江北区域，而皇冠假日酒店则处于水口。
五星级酒店入户效果图
放眼整个金山新城，特别是金山湖片区都无真正的五星级酒店。如今在建中的郡雅酒店将成为惠州南部、金山新城以及 金山湖片区首个唯一在建的五星级酒店， 建成后将提升该片区的中心地位。
近190米soho超高天际已动工
另外，在郡雅酒店的左侧则是 8号楼。 这是城建小明最值得期待的soho超高层，它的建成将是金山湖片区最高的天际线。从现场航拍看到，该项目已开始动工建设， 地基基本完工，正在建设地下空间工程。 据悉，该项目 将建成近190米的超高层建筑物，成为金山湖片区最高的建筑物。
soho超高层效果图
保利天汇在建的三座商业大楼航拍实景
除了以上这些高端的业态产品，还有一个重头戏值得一探。就是与保利天汇为邻的华润置地万象天汇商业业态。目前该 商业正在挖地基，将建成超10万㎡的华润万象系MALL， 届时与4月28日开业的惠州印象城连成一体，打造超20万㎡的商业组合体，为整个新城市中心注入新活力；
同时，与之连体的华润办公楼和服务型公寓也已经全面动工。
超10万平米的万象系商业MALL
此外，保利天汇也正在建设36班制公立小学——保利学校。从现场看到， 保利学校和9班制幼儿园都已基本封顶。
保利学校航拍实景，已经封顶
各业态成为金山湖片区内的“首个”
从以上的航拍进展可以看出，整个超大的城市综合体全面动工。 保利天汇是惠州金山新城核心起步区，外揽金山湖公园，内拥莲塘布河。 作为惠州城市新中轴线的起点，沿途皆为惠州地标型建筑。片区内还拥有众多新中心地标级配套，如惠州塔（规划中），奥体中心，金山湖中央公园，双塔酒店（规划中），公共艺术中心；
改造后的莲塘布河
项目还自带华润万象系商业MALL、五星级酒店、soho超高层等大型配套，以及9班制幼儿园和36班制公立小学；同时，项目毗邻广东最大的沃尔玛山姆会员店等。 在这些配套中，其中商业组合体、酒店、超高写字楼都成为金山湖片区的“首个”建筑地标。 可以说，保利天汇以一线配套，勾勒未来城市风貌。
项目效果图
保利天汇正打造惠州城市新名片
城建小明认为，从此次的航拍实探可看出，保利天汇正为打造金山新城未来新城市中心、推动惠州城市发展做出的实际行动。同时，在建筑形象上，以保利“天”字系超高标准打造惠州豪宅区新标杆，以现代化风格的建筑，形成城市新天际线，成为惠州另一个城市新名片。
项目全景实拍
待项目整体建成后，我们可以畅想下，居住在屹立于金山湖中轴之上的位置，近眺惠州塔、奥体中心，远眺金山水廊新中轴等城市新地标；同时，小区就能尊享万象系MALL和五星级的酒店配套。
可以说，这里具备超群实力的建筑品质项目和被定义为未来惠州新城市中心的项目，涵盖了商住、办公、教育、酒店等 多业态功能的万象系综合体，拥有着64万㎡超大体量。 关键是，这也是金山湖片区乃至整个惠州打造的最具豪华阵容的“巨无霸”，那么， 谁会与这座64万㎡万象系城市综合体过意不去呢？
如今，它正受到有识之士的高度推崇。
（完）
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