3月15日，凝心聚力新只楚发布一则消息：只楚3年内将新建6所中小学！
2021年，将启动春山中学（高中）、玺萌小学、康和中学（初中）的建设。
近三年内，结合辖区整体棚改进度，将在华楚（只楚东区）、世茂揽樾小区周边规划新建1所小学。
在芝罘万科城范围内规划新增1所小学、1所初中。
教育一直都是促进版块发展的一大重要因素。
俗话说：经济反哺教育，教育促进经济。
教育资源的均衡配置，直接影响区域经济发展的好坏和经济增长速度。
随着只楚棚改力度的加强，被“封尘”的区域价值也再度显现。
现如今，万科、城发、新力、世茂等品牌房企齐聚一堂，板块居住氛围以及质量逐渐提高，因此对教育的需求也开始扩大。
教育促进版块成长
无论是城市，还是区域，似乎是有教育就有发展机遇。
而且，给个孩子一个良好的学习环境，已然成为家长们的奋斗目标。
因此，教育在地方的发展中扮演者重要角色。
举个实在的例子：
幸福新城就是从烟台一中新校区落定、9所教育的规划开始起步，优质教育给新城开了个好头，也带来了非常大的居住价值。
而芝罘区继幸福新城后，又迎来一个教育集中地，这就是只楚。
随着版块居住密度的提高，只楚对教育的需求也在逐步增大。
现在只楚已建的学校：只楚小学、鼎城小学、宫家岛小学、烟台六中、康和小学、*访上**小学、西牟小学。
从版块面积来看，整体教育资源并不是很丰富。
未来随着棚改的继续，还会有更多项目进入，因此，教育是急需解决的问题。
而今年，只楚也开始着力发展教育建设。
率先启动春山中学（高中）、玺萌小学、康和中学（初中）的建设。
全面涵盖小学、初中以及高中，满足版块内孩子的上学问题。
三年内，将在华楚（只楚东区）世茂揽樾规划1所小学；在芝罘万科城范围内规划1所小学、1所初中。
只楚在教育资源的分布上，非常简单明了，哪里有项目哪里就有学校。
这样一来，不仅能吸引更多购房者，也可以吸引到更多房企的目光。
除此之外，只楚还规划了三个区域：北部（红旗西路以北）、中部（红旗西路以南、华盛路以北）、南部（华盛路以南）。
未来，结合棚改项目的推进情况，逐一启动学校建设。
看着只楚一点点发展起来，交通也越来越便利，之前纠结的发展落后等因素也似乎不太重要了。
其实版块发展的重要因素，还是来源于生活的丰富度。
强者自强，只楚正在变化
现在一提只楚，大家首先想到的就是芝罘区刚需版块，房价在1万/平左右。其次就是发展缓慢，跟不上节奏。
真的是这样的吗？
只楚过去也是辉煌过的，虽然现在被其他区域拉下很多，但位置以及区域优势依旧存在。
其实只楚的主要问题就是棚改，当把棚改问题解决了，区域的发展也就迎来了新的活力。
首先，只楚作为芝罘“西大门”地理位置非常优越。
从大了说，向东深入烟台城区，向西与福山、开发区相邻，在享受内部资源条件外，也可以承接西部两区发展的利好。
往小了说，版块周边价值提升较快，无论是幸福新城、夹河新城还是智造芯城都是带动其发展的重要条件。
当然，随着城市新旧动能转换的加快，九大工程的加快推进，作为芝罘棚改项目集中地的只楚就备受关注。
所以，在周边利好的辐射下，只楚也进入了快速发展的节奏。
目前，只楚区片沙埠、南上坊、东南哨等棚改项目都在逐一破解。同时，这里也迎来众多品牌房企的青睐。
北上坊中梁樾山府、孙家世茂揽樾、东南哨新力珑湾、南上坊芝罘万科城，以及万科沙埠D1地块。
这些房企的到来，也让区域更加活跃。随着居住氛围的不断浓厚，中梁红街也正式进入，正式带来全新的商业模式。
现在，这里居住氛围、教育资源以及各种配套的不断丰富，只楚或可成为烟台城区下一个置业热点版块。
值得关注的一点是：只楚街道将积极协调争取老城区传统名校合作，输出师资、管理、教学及校园文化到只楚办分校。
比如，葡萄山小学、养正小学等，都是市区优质的教育资源，未来会不会到只楚办分校呢？值得期待。
不过话说回来，该办学模式与幸福新城有点类似，作为邻居的两大版块，未来会不会产生相应的竞争关系？