其实熟悉恐龙园板块的朋友都知道，这里要旅游景点，有；要高端项目，有；要品牌酒店，有；要生态环境，也有！

但板块内一直都缺少一座有代表性的商业体。

自从龙湖北城天街确定后，板块内的业主都十分期盼，而就在去年12月12日， 龙湖北城天街奠基仪式举行，宣布正式动工！

这是龙湖继钟楼区龙湖天街后的又一商业巨作，它将涵盖 购物、餐饮、休闲、娱乐 等多种业态，未来将全方位满足恐龙园板块居民的消费需求。

就在近日，龙湖北城天街又有新进展曝光！

1、总建面约20.6万㎡，龙湖北城天街已于去年奠基，正式开工！

近日，常州自然资源局公布了一则 新北东经120路东、太湖路以北地块 的设计方案（深化）批前公示！

这幅地块即是 龙湖北城天街 商业体地块。

图源常州自然资源局

从调整方案来看： 北城天街商业面积增加至约74457㎡，地下停车位增加至2层。

商业面积和停车位的增加，对于我们而言是实实在在的利好，毕竟，谁也不想开开心心来逛街找停车位要找半天。

图源常州自然资源局

从现场实探可以看到，目前龙湖北城天街的已有机器进场，建筑工棚也已搭建完毕。

项目效果图：

图源常州自然资源局

2、恐龙园板块8万方高端综合体也已开工，涵盖4000㎡菜场，满足周边业主需求

除了龙湖天街有好消息传来，位于恐龙园板块的 约8万方的高端综合体——生鲜绿谷 已正式开建，涵盖商业、办公、 以及4000㎡的菜场。

根据规划来看，生鲜绿谷是约80000㎡的高端综合体集商业、办公、菜场于一体，而菜场面积约4000㎡，完全可以满足区域人群需求。

|| 生鲜绿谷效果图，来源于生鲜绿谷规划设计资料

我此前实探时和周边业主了解到：周边不少居民都认为，恐龙园板块该有的都有，就是缺个商场、菜场，现在龙湖天街有了，生鲜绿谷也有了， 终于如愿以偿，以后生活更加方便了。

不得不说，生鲜绿谷的地理位置也是极好的， 和在建的北城龙湖天街仅一路之隔。

此外，生鲜绿谷周边有已交付的 世茂香槟湖、龙湖原山、九龙仓国宾一号 等成熟小区，还有在售的 嘉宏印山风华、龙湖星图、龙湖景粼天著 等，未来人流量是不愁了。

3、恐龙园板块内在售新盘稀缺，房价最高已超4万/㎡

众所周知，恐龙园板块此前由于没有大型商业体，周边居民消费主要还是以新北万达、世贸广场和江南环球港为主，随着板块内人口数量的增多， 龙湖北城天街还有生鲜绿谷的落地是板块的刚性需求。

此外，目前恐龙园板块内的在售楼盘并不多，但各个都是高价！

嘉宏印山风华

嘉宏印山风华是常州城市中少有的低密产品，容积率仅1.5，还是滨水住宅，项目此前最高价已超4万/㎡。

效果图

嘉宏印山风华目前洋房21号楼在售，户型建筑面积约142㎡， 总价约430-520万元/套。

另有叠墅少量房源在售，均价约35000元/㎡，平层10、22、25号楼余房在售，价格约33000元/㎡， 项目整体预计2022年5月30日交付。

142㎡，四室两厅两卫

龙湖景粼天著

位于新北区的龙湖景粼天著也是个神盘，每次开盘、加推成绩都格外优异。

目前9、18号楼余房在售，9号楼均价约27500元/㎡，户型建筑面积约200㎡，预计2022年6月交付，18号楼均价约26000元/㎡，户型建筑面积约168㎡。

项目户型面积168㎡的大平非常受欢迎，是五房两厅两卫的设计。

户型面积200㎡，跃层设计，四房两厅两卫

以上，就是今天文章的全部内容，你觉得恐龙园板块未来发展潜力如何？欢迎评论区留言与我们讨论。