7月8日，周五，北京万科在河北省廊坊市香河县遇到了真正的“野蛮人”。
据悉，当日下午，香河出让一块土地，五矿及万科联合体准备参与竞拍，谁知在香河县被一伙人半路拦截，车被毁了，人也被打了。最终，当天土地拍卖延期举行。
据消息人士透露此次事件主导方，极有可能为香河县当地的某企业所为。据透露，万科五矿联合体在此次土拍中，成为当地房企拿地最大阻碍，该企业不希望万科联合体出现在土拍现场，即出此野蛮行径。
具体内容很清晰，那么我们看看这事件背后的利益纠葛！
没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。
在社会主义祖国的阳光下，居然还有这种黑暗行为，那么原因在哪里？
其实很简单，赤裸裸的钱在哪里，这个算不上城市的四线、五线地方已经成为了房地产唯一的富矿。而当地的各种势力的确都很多集聚在房地产行业，外来的企业进入的难度非常大、特别是进入房地产行业！
1：看当地房地产市场的巨大利好：
北三县要归通州？在“传闻”传了沸沸扬扬之后，近日，在北京市委十一届十次全会上，市规委副主任明确表示：未来，通州将与北三县加强跨界地区统一管控，统一规划，实现“规划一张图”。这也是官方首次提出区域将“统一政策”，环京楼市再添利好。随着环京协同发展，交通、配套、服务也将不再是环京楼市的短板，而与北京的高房价和严苛的限购政策相比，北京周边依然享有绝对的价格优势和自由的购买选择权。
2：房价持续爆发式上涨！
2015年以来，燕郊楼市持续走高，市场均价从1万元/平方米左右跳升至2万元，同比涨幅超一倍。大厂、香河的楼市均价也已分别达到1.6万元/平米、1.2万元/平米左右的水平。
从市场平均签约价格看，在7500左右，但需要注意的是，因为签约周期的原因，事实上这只是半年甚至一年以前的价格，实际市场的热点项目，在过去一年中均价上涨了超过一倍。
3： 地价居然只有1000！！！！
土地是出现任何罪恶的根本原因，相比北京各路大鳄抢地，香河这个市场居然波澜不惊，住宅类土地楼面价只有1000！！
而在全中国所有热点房地产市场都已经出现了地价超过房价的普遍现象下，这个区域居然地价只有房价的10%，
马克思说过一段话：
资本逃避*乱动**和纷争，它的本性是胆怯的。这是真的，但还不是全部真理。资本害怕没有利润或利润太少，就象自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就保证到处被使用；有20%的利润，它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它就敢践踏一切人间法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。如果*乱动**和纷争能带来利润，它就会鼓励*乱动**和纷争。*私走**和贩卖奴隶就是证明。
所有这个城市的土地市场出现任何情况都可以在资本论上找到依据。
2016年成交的14宗住宅用地平均溢价率不到1%，大部分都底价成交。而且平均楼面价只有1000元上下。这在一二线城市来说，是不可能出现的：这种情况下的出现，也使得越来越多的外来房企积极意愿进入这个收到京津冀一体化推动下的热土。
但从成交情况看，绝大部分土地都被当地中小企业获得。所以这也出现了万科被打事件。
附表：最近几年拿到住宅用地的企业表格：
有重复拿地的企业多次出现：
富力(香河)房地产开发有限公司
富力(香河)房地产开发有限公司
荣盛(香河)房地产开发有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
香河春城房地产开发有限公司
香河恒康房地产开发有限公司
香河金港房地产开发有限公司
香河京御房地产开发有限公司
香河孔雀城房地产开发有限公司
香河理想嘉业房地产开发有限公司
香河茂胜房地产开发有限公司
香河万润新元房地产开发有限公司
香河县城镇房地产综合开发有限公司
香河县贵都房地产开发有限公司
香河县贵都房地产开发有限公司
香河县鸿坤房地产开发有限公司
香河县华宇房地产开发有限公司
香河县胜强房地产开发有限公司
香河县逸景房地产开发有限公司
香河秀兰房地产开发有限公司
香河御景置业房地产开发有限公司
香河中佰龙房地产开发有限公司
香河中商房地产开发有限公司
香河忠信房地产开发有限公司
