4月22日，大连万达集团旗下万达文化集团、万达文旅集团、万达投资集团、万达文旅院、万达商业院等企业负责人组成的考察团一行来南充市开展投资考察。随后，考察团一行还对顺庆区南充“水城”、高坪区龙门古镇等项目进行了实地考察。
2021年4月22日实地考察现场图
但是，这并不是万达集团第一次对“两地”进行考察，2020年10月23日，万达集团董事长王健林一行来到南充，在市/区相关领导的陪同下考察项目。王健林一行先后前往龙门古镇、“南充水城”等地考察。
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在2020年10月23日考察后，万达集团董事长王健林表示，万达集团将努力在商贸与文化旅游等领域寻求务实合作契机，谋划更多优质项目。同年11月18日，大连万达集团在南充临江新区投资推介大会暨重大项目合作签约仪式上确定在南充投资打造两个万达广场项目。一个是燕儿窝万达广场为新建项目，总投资35亿。一是川东北金融中心万达商业广场项目，总投资10亿。
龙门古镇，正式被南充市第七次城市总体规划修编方案纳入了“全市100件大事”、“高坪区10件大事”之一。高坪区更提出了“重振古镇风韵，建山水田园新城”的古镇发展构想，要坚持文化、旅游、公园、城市“四位一体”，精心规划建设月亮岛、太阳岛，力争将龙门古镇打造成集文旅、休闲、康养、娱乐为一体的、在全国有一定影响力的川东北旅游集散地和国家5*级A**古镇旅游景区。
龙门古镇规划效果图（图源网络）
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而临江新区南充水城，处顺庆区北部新城荆溪街道桑树坝片区。2020年10月14日，市六届33次规委会召开，会议审议并原则通过了《“南充水城”概念城市设计》。11月3日，“南充水城”概念性城市设计方案已经敲定。“南充水城“占地3200余亩，将以“一带三坊”布局，打造滨江生态海绵公园带，水城高端生活区、水城特色商业街、水城地标酒店岛。
如今的荆溪片区，已楼盘林立，科华、恒大、蓝润、优品道、鸿通、碧桂园等地产企业相继开发建设。在该片区内，还有南充高中临江校区、2200亩中央森林公园、清泉文化小镇等优质配套，未来该片区区域价值极高，前景看好。
南充水城效果图
2021年，万达集团公开向官方媒体透露，计划开业50个万达广场，轻资产占比68%。这先后两次在南充考察龙门古镇、南充水城，想必是趁此 “东风” 再择一福地落址。
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燕儿窝万达广场为新建项目，总投资35亿。 燕儿窝片区为原南充炼油厂区域，位于顺庆主城核心地段。其项目开发商业总建筑面积不低于20万平方米, 建设集购物、休闲、文娱、居住于一体大型城市综合体项目，其中：集中商业建筑面积不低于15万平方米。
燕儿窝片区位置示意图
3月17日，顺庆区燕儿窝中央商务区万达广场项目推进会召开。据现场了解，燕儿窝中央商务区项目是全市“100件大事”之一，也是顺庆区“10件大事”之一。 顺庆区委书记蒲鹏程 提到，希望万达集团坚持按照协议议定事项，立足“中央商务区”的规划定位，有效衔接城市总体规划，深度融合燕儿窝片区实际，进一步优化完善设计方案，打造作品、精品、艺术品。
川东北金融中心万达商业广场项目，总投资10亿。 项目位于川东北金融中心， 规划面积9万平方米， 规划打造川东北夜经济集聚示范区。
不知道大家有没有注意，4月22日，南充7宗用地挂牌出让，其中，高坪区 下中坝片区Ga-1-13号地块 （即金融中心二期），出让面积95.364亩，其地块规划用途为商务金融，这么大的体量对其商业开发企业的综合实力要求也甚高。近期，一些热心的网友向相关部门进行咨询，得到的回复也是暂未确定。
从片区上来说，整个下中坝片区暂无招拍挂商业性地块信息，是否是该地块有待商榷。不过下中坝有如此大的一个商业综合体，最终不管花落谁家，对南充人民而言都是十分有益的。
金融中心二期位置示意图