临空港板块，近地铁近学校。
大家好，我是小熊。我现在在东西湖的临空港板块，今天带大家看一个新城的百万方大盘，现在在售的是它的三期，一起去了解一下。
在沙盘上可以看到新城在这边是拿了有三块地的，首先开发的是这边的一期，目前是已经交付了，像这边的二期也是已经卖完了。正在售的是这边的三期的产品，一共是有11栋住宅。
讲一下正在售的情况，在售的是这边的4号楼、7号楼、9号楼、10号楼和11号楼。除了正中间的9号楼是洋房产品，两梯两户，132的户型之外，其他的四栋全部都是总高22-24层，两梯四户，中间户是95平，边户是105平。这个小区的容积率是非常低的，只有2.5，所以整体的居住的舒适度是很高的。
再来看一下周边的情况，三期的产品是离地铁最近的，也就是交通最方便。它离这边的轻轨一号线的泾河站大概是300米左右的距离，过去非常的方便。离学校就稍微远一点，学校是在二期这一边，是这边的华中师范学校，有小学和中学。
现在走过去大概是800多米的距离，稍微有一点远，后期公交车开通过后，一站路可以过去。像这边最近的医院是协和东西湖院区，距离是一公里左右，去医院也还是非常的方便的。所以周边目前生活还是很便利。
去到商场稍微远一点，这边最近的金银潭万达广场，坐地铁过去大概是5站路可以去到那一边。接着就去样板间看一下，现在来看105平的边户户型，三房两卫。进门就是很大的餐客厅，南向的长阳台。这个户型的特点就是，没有什么浪费的面积。进门这边正对着的是厨房的位置，厨房做的是L型的厨房。这边是两个北向的房间，可以进来看一下，房间里面的飘窗都是可以优化的面积，样板间都是已经优化完了的。
这边是另外一个北向的房间，可以做一个儿童房，出去就是公区卫生间了，可以做一个干湿分离。往前走沿着客厅这边就是主卧，主卧是带了一个洗手间的，这一边可以打一排柜子，主卧通出去是南向的阳台。这个户型就是还比较实用的一个户型，没有浪费面积，大家觉得怎么样？
最后来总结一下这个楼盘，说一下它的优缺点。
·第一个就是它的价格，8800的单价，性价比还是非常高的。
·第二个就是这个楼盘离地铁很近，交通方便。说一下不足的地方就是上面是有一个航线的，所以飞机飞过去会有一点噪音，有点吵。
关于这个楼盘就说到这里，大家还有任何问题可以随时咨询我，我是小熊，下一期视频再见。