2016年底融创收购青岛李沧嘉凯城项目正式进入青岛，短短不到两年时间，融创中国已坐上青岛2018上半年房企销售金额、房企销售面积双料冠军席位。另外值得关注的是旭辉银盛泰，旭辉2017年通过与银盛泰合作正式进入青岛，首推出旭辉银盛泰星悦城项目即入围2018上半年房企销售金额榜第四位，销售面积第二位的好成绩。老牌万科则相对退居次席。
融创中国青岛布局七成以上靠收购 推盘速度6到飞
融创中国在青岛首推项目除了收购现房项目融创青岛湾海墅（原果岭艺墅）外，即是融创青岛湾琴湾和融创都会中心，融创都会中心2017年底更是创造一月三次加推的记录。融创青岛湾琴湾2017年7月份售楼处及样板间开放，至2017年底即完成清盘，速度不容置疑。融创都会中心与融创青岛湾琴湾相隔不久开盘发售，目前剩余部分商墅在售。随之，融创中国在青岛紧接推出2016年9月所拿高新区地王项目“融创红岛壹号院”，2017年9月份正式开盘销售，拿地到开盘不到一年时间。
2018年上半年，融创在青岛又推出新盘融创·悦山、融创红岛湾项目以及正在蓄势推出的融创上马项目融创北岸壹號以及西海岸融创藏马山项目。其中，融创红岛湾收购股权变更在2017年底，项目正式首次开盘在2018年4月份，相距仍旧不到半年时间；融创上马项目拿地时间为2018年初，时隔不到半年，目前融创北岸壹號预计7月份首开，目前售楼处样板间已开放，有望保持半年左右开盘节奏；而融创藏马山项目于2017年11月份正式完成收购股权变更，该项目计划7月份首开，打造带装修的中式合院，户型面积100-160㎡为平层，160-200㎡为两层，价格未定，预计2019年交付，具体时间待定，收购到开盘时间同样相距半年多点。加之万达东方影都和万达维多利亚湾项目持续销售，上半年在售盘量达到约6个，量与价、推盘速度多方加持，崛起之路畅通无阻。
除此之外， 融创还有即墨龙瑞岛收购地块尚未开发推出，可谓两年时间布局已满即墨蓝谷、李沧、城阳高新区、西海岸新区各大热门板块。
高速推盘节奏下质量几何？还需市场验证
目前融创青岛项目均尚未进入交房期，质量问题无从谈起。但从推盘速度来看，绝对领跑青岛楼市！业内流传甚广的高周转代表碧桂园今年已是各种质量问题频发。同类品牌房企万科城市之光拿地到开盘周期约在10个月左右，融创在多盘齐发的情况下速度不落下风，值得关注。 据了解， 融创都会中心、融创青岛湾琴湾、融创红岛壹号院、融创红岛湾等均计划在2020-2021年迎来交房期，收购/拿地到开盘高速周转的背景下， 房屋质量还需保证才好。
备注：文中内容仅供参考，不构成投资指导建议