我们选房时，到底在选什么？
地段？学校？品质？景观？商业？物业？
一千个读者，一千个哈姆雷特。
自身需求不同，年龄层次不同，阅历不同，都会导致看待事物的差异，以及侧重点的区别。
基于以上种种买房参考因素，我们用一个词语总结。那就是“稀缺”！
比如下文的金茂府，主要是景观的稀缺，如城市世外桃源；华远，是地段的稀缺，下楼就是繁华；八方，是学校的稀缺，双顶级学校；万科，是综合的稀缺，地段学校品质景观商业物业各方面都比较均衡非常难得。
我们基于这些因素，评选出了长沙十大神盘，这些盘，大部分已经售罄，资源稀缺，可能帮助您作为二手第一选择，然后可以给你在新房选房路上一点启发参考。
1.金茂府
位于梅溪湖国际新城一期，一线梅溪湖，临湖楼栋朝南无遮挡瞰湖揽桃花岭岳麓山，毗邻地标梅溪湖艺术中心，景观资源堪称一绝。
金茂府系精工，无论是外观还是装修，都算颠覆了长沙市场里程碑式的产品标杆。
与南北双塔5A甲级写字楼、5星级金茂豪华精选酒店以及10万㎡购物中心金茂览秀城无缝对接，地铁0距离接驳车库。
小学入读博才梅溪湖小学，中学配套师大附中梅溪湖中学，均是一流名校。
入选理由：金茂府也是集齐景观、学校、地段、品质、物业、商业于一体的完美型住宅!
长沙十大神盘之“金茂府” （点击查看详细分析）
2.华远·华中心
一期名为华远华中心，二期名为华远隆玺，下文统称华中心，位于五一大道与湘江路的核心地带，一线瞰江，正对杜甫江阁与橘子洲心，背靠五一商圈。周边有明德华兴中学，周南实验中学，1号线五一广场站通达全城。
华远地产，中国最早的房地产品牌之一，根植地产30年。
将商业、商务、居住、金融四大业态凝聚在一起，为长沙地标建筑。
长沙塔尖阶层人仕生活的聚集地。
入选理由：我就是地段！我就是地标!
长沙十大神盘之“华远•华中心” （点击查看详细分析）
3.万科金域国际
位于滨江新城湖南金融中心，临湘江、施家港水上公园，渔人码头。
万科地产，“一辈子总要住一次的万科”，万科物业在也是长沙众口皆碑。
周边配套渔人码头、奥克斯广场、凯德壹广场等休闲购物场所。
配套师大滨江幼儿园，九年一贯制师大附属滨江，小初直升，12年教育在家门口。地铁4号线观沙岭站直线600米。
入选理由：12年优质教育不出小区，长沙唯一，景观、学校、地段、品质、物业、商业综合完美型稀缺产品!
长沙十大神盘之"万科里金域国际" （点击查看详细分析）
4.中建江山壹号
位于湘江东岸主城区，西望岳麓山脉，南临南郊公园，毗邻橘子洲，可与青年毛主席雕像对望，山、水、洲、城尽收眼底。
中建信和地产，世界500强央企，81座“鲁班奖”。
自带无边际江景泳池，江岸山体瀑布，社区邻里皆为精英圈层。
一线江景豪宅，项目业态为170㎡-360㎡大平层，600㎡-700㎡双拼别墅。
极度稀缺的依半山傍湘水高端豪宅。
入选理由：房如其名，一揽江山看毛主席橘洲头像的产品。
长沙十大神盘之“中建江山壹号” （点击查看详细分析）
5.晟通· 牡丹舸
位于梅溪湖国际新城一期，紧靠梅溪湖，一线瞰湖。
晟通集团，打造的带有情怀的产品。
高端豪宅，12米挑高入户大堂，“移步异景”皇家园林，景观叠级泳池，令人叹为观止。
配套小学为西雅博才小学，中学为西雅中学。地铁2号线梅溪湖西站与牡丹舸地下车库无缝对接。
入选理由：每一天都像住五星级酒店
长沙十大神盘之“牡丹舸” （点击查看详细分析）
6.保利天禧
位于银盆岭大桥南边，湖南金融中心，毗邻湘江橘子洲，纯一线江景，拥有滨江最佳景观视野。
保利地产，世界500强央企，品质有保障。
自建8万方保利MALL，2万方商业街，下楼即是长沙第二家山姆会员店。
距地铁4号线六沟垅站直线400米，观沙岭站直线800米。配套小学为滨江小学，中学均在家门口不远。
入选理由：朝南看河东CBD湘江橘子洲，全长沙最好的江景！
长沙十大神盘之"保利天禧" （点击查看详细分析）
7.八方小区
位于河西滨江新城，紧邻长沙市新政府大院，临近地铁4号线观沙岭站。
“长沙最牛学区房”，配套市教育局幼儿园、市政府机关二幼、长沙市实验小学、长郡双语，多少家长为了八方一掷千金，二手房价格已近3万。
入选理由：我就是学位房，我就是邻居圈层
长沙十大神盘之“八方小区” （点击查看详细分析）
8.建发央著
位于梅溪湖国际新城一期城市中轴，梅溪湖CBD核心区域。
建发集团，以高端品质著称，累计开发百余高品质房地产项目。新中式品质园林是建发央著最大的特色。
配套学校西雅博才小学直线500余米，西雅中学一路之隔，距离地铁2号线梅溪湖西站直线约100米。
入选理由：我家住在苏州园林！
长沙十大神盘之“建发央著” （点击查看详细分析）
9.京武浪琴山
位于国家新枢纽高铁新城，紧邻原生态山体沙湾公园，
京武集团，从山居豪宅到滨海大宅，从国际五星级酒店到旅游地产，堪称“国际精品生活缔造者”。
样板间为香港“名门望族设计师”黄志达出品设计，18米永久性大堂高度，希尔顿同款灯饰设计，定制奢装级观光梯，足显尊贵。
社区内有3.8万方3.8万购物中心，1km生活圈内有22万方保利MALL，9.2万方旭辉Mall，长沙唯一一家已开业的山姆会员店；与长沙国际体育中心一路之隔。
配套小学为砂子塘吉联小学，广益中学在对面，2号线、4号线、5号线三地铁，长沙高铁南站交通枢纽近在咫尺。
入选理由：品质如浪琴手表，工艺精湛！
长沙十大神盘之“京武·浪琴山” 点击查看详细分析）
10.北辰三角洲
位于浏阳河与湘江交汇处，视野开阔，拥有浏阳河、湘江双景观！
占地面积约110万㎡，总建筑规模达537万㎡，是长沙最大体量的宜居盘之一。
自建北辰商务中心，与凤凰海购物公园一路之隔，1km生活圈里有三馆一厅，北辰滨江公园，凤凰天街、大悦城（在建），距五一广场5km。
配建多所名小，中学配套长雅中学，步行不远可达1号线北辰三角洲站。
入选理由：地段稀缺，综合配套完善！
长沙十大神盘之“北辰三角洲” （点击查看详细分析）
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十大神盘们在市场中各显神通，究其根本，他们的核心价值都在于不可替代的稀缺资源。
现在的房产市场，购房者对住宅的选择，已经不仅仅在于价格了，完善配套、稀缺的地段，高端的品质、不可复制的资源，才是人们对高端改善型住宅的更深层需求。
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