在徐州，隐藏着许多楼盘，或许这些楼盘在徐州并不出名，但是却占据着好位置，今天小编实地探访的就是这样一个楼盘——东方锦城。
东方锦城鸟瞰图△
一、东三环边，隐藏着这样一个楼盘，均价万元左右！
一、东方锦城基本信息
小区卫星图△
1、项目名称：东方锦城
2、开发商：徐州豪润置业有限公司
3、占地面积：占地面积23220.58㎡（34.83亩），总面积共计42368.78㎡。住宅面积38646.42㎡，其中地上面积34097.36㎡，地下面积4549.06㎡；商业地上面积742.06㎡。
4、位置以及住宅类别：位于云龙区郭庄路南侧，小区建有10栋楼，其中住宅8栋，1、5、7#楼为9层，2、4、6#楼为6层，3、8#楼为5层；商业网点2栋，9#楼2层，10#楼3层。项目主出入口位于战备路东侧，次出入口位于郭庄路南侧。规划居住362户，其中90㎡以下计258户，90-144㎡计104户。公有车位233辆，绿地率为35.8%，容积率为1.449，建筑密度为22.28%。
5、小贴士：东方锦城的所有房源并非都是商品房，部分为定销房！
二、根据房地产信息网显示，房源均价9777元/㎡！
价格△
预售进度△
根据房地产信息网显示已经领取预售的楼栋为9#、10#、6#、7#、8#，而且各大信息网显示该楼盘已经售罄，但是，据小编的小道消息了解，该楼盘还是有一部分房源未售卖的，而且这批房源备案价格早，所以价格会在万元出头，而且想要购买的话，得找中介，必须全款购买，公积金和*款贷**都不接受，！
二、现在小区实况，楼栋已经完成，但是内部设施不是很好！
1、小区出门就是兵马俑路
实拍△
2、小区正门随便进
实拍正门△
3、所有楼栋已经完成
实拍道路△
小区道路两侧无垃圾桶，但是应该是有人居住的，因为听到了切菜的声音，小区尽头右侧是地下停车厂，停车场的里物品堆放的十分杂乱，感觉非常暗，有一群人堵在内侧在打牌，所以没好意思拍摄！（小编猜测应该是室内没有装空调，室内非常炎热，停车场最凉快）
4、部分楼栋完工时间在2018年5月份
实拍（不仅限于1#，还有好几栋也是）△
5、内部设施不完善，到处都是没盖上的井盖，还有......
小区左侧楼栋后面△
小区左侧楼栋后面△
井盖△
绿化最好的一边△
右侧楼栋后面△
整个小区就像是没完工的模样，但是没看有工人施工，也没有看到物业人员！（可能是因为迟迟不上房的原因，按照原定计划上房时间应该是18年，但是现在迟迟没上房，所以基本上购买这里的客户房产证也没有拿到）
三、小区周边配套完善，周边二手房价一万四左右
一、东方锦城因为是在东区，所以周边配套完善！
1、购物生活广场：1公里内有世茂广场，2公里内有云龙万达广场、绿地城市广场
2、学校：2公里内有民富园小学、徐州第三中学附属初级中学、树人中学等
3、公园及医院：楚王陵、三八河公园、强华骨科医院
4、交通:公交有阳光花园站：49路、608路、612路、71路、97路，开车可以走郭庄路和兵马俑路！
二、周边二手房价一万四左右
1、君悦园二手房均价14083元/㎡
二手房均价△
2、尚景名庭二手房均价14059元/㎡
二手房均价△
3、四季雅园二手房均价13778元/㎡
......
以上就是小编了解的东方锦园的一些信息，你们对这个楼盘有什么看法或者兴趣，欢迎留言讨论！或者加小编微信号xiaoyan1313liangjing，得到更多房源信息！