撰文| 魏文林
来源| 选址960
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又一半导体项目在上海宝山完成用地摘牌，计划2022年8月开工，预计2023年10月竣工。
挂牌信息
上海土地市场信息显示，光驰半导体技术（上海）有限公司（以下简称“光驰半导体”）近日成功摘得宝山区宝山工业园区BSP0-1801单元07-17号地块，该地块四至范围东至长建路、南至潘川路、西至小川沙河、北至07-16地块，土地面积3.34万平方米，土地用途为工业用地，受让人法定代表人为黄志飞。
地块信息
根据土地全生命周期结果公示，该宗地要求项目固定资产总投资不低于3.1亿元，投资强度不低于9293元/平方米；达产销售收入不低于5.67亿元/年，达产税收总额不低于5000万元/年，达产税收产出强度不低于1500元/平方米/年。
天眼查信息显示，光驰半导体成立于2021年9月23日，注册资本1.2亿元人民币，注册地址为上海市宝山区城银路297号5幢1层。经营范围包括新材料技术研发、半导体器件专用设备制造、半导体器件专用设备销售等。黄志飞不只在这一家担任法定代表人，还在光驰科技（上海）有限公司担任董事。光驰半导体是光驰科技（上海）有限公司的全资子公司。
据悉，光驰科技（上海）有限公司作为宝山工业园区南区重点企业，经过多年发展，产品技术市场占有率和竞争力不断扩大。2017年以来，企业累计研发投入超过3.3亿元。截至2020年末，企业在中国申请发明和实用新型专利累计超过170项；累计获得授权专利超过80项。2020年，企业实现销售收入16.2亿元，纳税2.0亿元，位列宝山全区外资企业纳税第4位。
2021年8月，企业打算在半导体设备制造业务领域扩产增容，得知这一信息后，园区主动上门对接，按照光驰拓展功能性质，推荐北区土地来承接企业发展需求。
经过双方多次沟通、现场考察载体资源、点对点地指导企业申报项目，不到一年时间，就协同完成了项目可研报告及建设方案编制，并于2022年7月初签订项目投资协议。双方表示，将共同积极引导和推动园区半导体等智能制造类产业的聚集发展，在明确土地利用绩效和退出机制等全生命周期管理要求基础上，扩大在光电器件、半导体或类半导体应用器件与真空镀膜技术相结合的产业布局。
上海宝山工业园区
值得注意的是，施沃泰（上海）半导体科技有限公司一期项目也于2021年12月落地宝山工业园区。项目分两期实施，其中一期租赁园区金地威新厂房，租赁面积约1.37万平方米，总投资约2亿元，在2022年6月正式投入生产。主要致力于以导热管(HP)、真空腔均热板(VC)、新型LED集成光源(FCCOB)为主要零部件产品。
另外，上海发那科机器人有限公司三期项目和ferrotec集团中国总部大楼暨汉虹二期工程项目近些年也先后落子在了宝山工业园区。2020年12月，上海发那科机器人有限公司三期项目“超级智能工厂”开工。项目占地431亩，建筑面积30万平方米，充分利用日本发那科强大的工程集成及技术服务能力，建成集生产、研发、展示、销售和系统集成中心及服务总部，建成一个继日本之外，全球最大的机器人生产基地，年产值达百亿元。ferrotec集团中国总部大楼暨汉虹二期工程项目于2021年11月30日开工，新建总建筑面积8.18万平方米，总投资15亿元，将四块资产注入该地块，其中就包括集团公司中国总部项目、汉虹半导体装备生产项目、温度传感器项目、单晶抛光硅片项目。
众多项目入驻，2021上半年，宝山实现地区生产总值813.15亿元，按照可比价格计算，同比增长11.1%，两年平均增速5.0%，较上海市快0.2个百分点，实到外资增速迅猛同比增长49.7%。
随着营商环境的不断优化，相信未来宝山区将会吸引更多的企业入驻，助力宝山区域经济高质量发展。