长沙这个城市现在被人议论开来，第一印象总会说：长沙的房价真便宜。
无论投资，还是刚需改善自住，长沙目前来说一定是让人又爱又恨的城市。买了多套房的，都在焦虑，没买房的也在焦虑。
长沙这个城市肯定是有价值的，无论是从经济面还是人口面都很有价值。很多购房者认为，只要长沙坚持房住不炒的策略，就一定会是慢牛，可以慢慢挑慢慢选，而真是这样吗？
伴随着新一轮的资金放水，重点一二线城市又涨了一波，而长沙呢，又是不温不火象征性地上涨了一点点。
那么长沙买房自住又想兼具投资的话该到底如何买呢？
小编认为买长沙就该买核心地段、核心位置的好房子，优质房子能买大不买小，毕竟资格宝贵嘛！而且最好是在能力范围之内，买一步到位的，虽然目前看着总价高，但是未来收益一定也更高的。
总结起来就是把难得的资格和*款贷**名额用足用透。
比起城市价值，还有未来的升值空间，从长远看，长沙在全国来说，肯定都是排名靠前的。
因为城市能级差不多的城市，将来的涨幅应该是差不多的，只是以什么方式上涨的问题，暴涨快涨慢涨稳涨，同一能级的城市，终究时间会让它们涨到同一个水平线上的。
如果是在长沙手头有一套房，但是没有闲钱上二套的，小编建议置换一下，趁着现在这个价格相对平稳期，长沙的政策也给了大家足够的时间来做置换。把手里的房子换成好学区，好商业，近地铁等等各个配套比较均衡的好地方的房子，但凡地段楼盘有瑕疵的，咱就可以置换。
买完或者置换后，就交给时间吧，时间会慢慢地把这个价值给体现出来的。