今天， 潮南区 成功出让 今年第3宗住宅用地！

经过多轮竞拍， 海丰县保升房地产开发有限公司 以 20000万元 成功拍下 潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋 （约38亩），最终成交楼面价 2220元/㎡ ，溢价率 6.4％ 。

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海丰县保升房地产开发有限公司 成立于2012年，在 广东省汕尾市海丰县 注册成立，是 广东正升兆麟投资集团有限公司 属下的企业。

据了解， 正升集团 是一家以工程施工和地产开发双轮驱动的综合性企业集团，产业发展覆盖社区生活服务、酒店运营和管理、建筑装饰装修、工程管理和咨询等多个领域，在房地产、物业管理、环保、节能等领域已取得一定业绩。

正升集团先后承建和参建过各类施工难度大、技术复杂工期紧迫的工程。

目前，该公司在 汕尾、清远、韶 关等均有在开发楼盘，已开发的项目有： 广州市 的 白云正升雅境、海珠柏涛雅苑、越秀锦桦大厦 ， 武汉市 的 东西湖将军家苑、汉阳锦桦豪庭、江夏育龙湾 。

正升地产确立三大产品系列：高端豪宅产品 “正升华府Grand RISING” 、都市生活产品 “正升星荟Stellar RISING” 、别墅产品 “珑玺the Vista” 。

1、地块相关信息

根据要求，该地块的地下空间作为 停车 和 其他配套设施用房 使用， 地下负一层 可建 地下商场 （不计容积率）。

还将同步配建不低于170㎡的 文体设施用房 （宜设在首层或二层，并有方便的对外出入口，满足无障碍设计要求）； 社区居家养老服务用房 不少于150㎡；以及面积不少于50㎡城市附属式二类 公共厕所 供公众便捷使用。

2、周边环境

本次出让地块位于长虹路旁，属 峡山片区 。附近自建房与厂房居多，工厂大部分以 纺织业 为主。

医疗资源 ，周边2公里有汕头市潮南区人民医院、振武医院和汕头潮南民生医院。

教育资源 ，有峡山中学、东山中学、潮南阳光实验学校等。

在 地理位置 上，与汕湛高速和广汕公路直线距离2公里左右。

周边有佳乐购物超市、峡山肉菜市场、7天酒店、南里文化公园等配套。

3、土拍信息

截至目前（2012年6月-至今），潮南三宗住宅用地的土拍情况：

1. 潮南区峡山街道练南路段深石洋

6月2日， 龙光 以 58500万元 成功拍下 潮南区峡山街道练南路段深石洋地块 （约87亩），最终成交楼面价 2689元/㎡ ，溢价率 30％ 。

2. 324国道南侧、司马浦镇政府北侧

原定于本周四（6月10日）截止挂牌的 潮南宅地324国道南侧、司马浦镇政府北侧地块 撤销终止 ，目前官方没有具体说明撤销原因。

值得注意的是，潮南这宗撤销终止出让地块周边基本为自建房，目前暂无住宅产品在售，该地块是 潮南司马浦镇首次招拍挂出住宅用地 。

3. 潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋

该地块为今日出让地块， 正生 以 20000万元 成功拍下 潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋 （约38亩），最终成交楼面价 2220元/㎡ ，溢价率 6.4％ 。