说到大社区，除了号称亚洲最大社区“天通苑”你还能想到谁？ 翠成馨园 在我心中绝对榜上有名~五个社区组成，仅某中介就有挂牌房源197套。
翠成馨园位于东四环外，五环内。属于朝阳垡头版块，因低总价、近地铁，该社区的二手房成交量一直不俗。
目前各区拥有各自的特点，个人相对推荐近地铁的东、西区，如追求性价比可考虑社区内有学校的南区。
东区距离地铁垡头站最近，该区最远的楼栋出西门约500米也可以到地铁站。主要以南北板楼为主，相对“品相”好一些。
南区距离地铁垡头站最远，优点是不出小区即可到达幼儿园、小学，小区中带小广场。缺点是主要以塔楼为主。
南区实景图（主要以塔楼为主），小区中为文化广场。
南区内部学校，不出小区即可上幼儿园、小学。
配套：
①商业 ，翠成馨园E区北侧有个永辉超市、电影院、肯德基、呷哺等，基本上的购物、娱乐可以满足；另外，各区有为数不少的底商，小饭馆、小超市，也是相对比较方便；
②公园 ，北区与东区之间，有个面积不算小的翠城公园，老人锻炼身体、日常遛弯也完全够用了。欢乐谷距离小区地铁仅1站地，不过个人估计没有多少粉丝会经常逛收费游乐园。
③学校 ，整个区域内有四所学校，幼儿园、小学、初中全部涵盖，如南区不出小区即可上学。（华侨城黄冈中学翠成校区初中部，首都师范大学附属朝阳实验小学翠成北校区，首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区，北京朝华翠城幼儿园）
东区北侧即为垡头站
④交通 :轨道交通，地铁7号线垡头站，垡头路（化工路）可至东四环、东五环。
⑤价格
众所周知的原因，目前是查询不到小区的具体成交记录，列举一些挂牌房源价格给大家做个参考。板楼、塔楼、朝向、楼层不同，目前小区房源的报价有较大差距。不过，整体总价300-400万区间可选余地还是较大。但如果近500万总价，个人建议不要再考虑翠成馨园。
⑥户型
如果看惯了新盘的270度采光、南向三面宽、大飘窗、高窗墙比，翠成馨园这类10几年前的户型多数是看不上的，但该小区的户型面积段覆盖非常广，价格差距明显，适合刚需上车。
仅A区户型就有几十种，但户型相对较一般。
每次跑盘必须要说的，优缺点。
优点
①一居，两居，三居，复式，户型面积段丰富，小区成交量高，总价低；
②四环外、有地铁， 对于有通勤需求的刚需，7号线东西走向，相对流量不高；
③学校、商业、公园等可满足日常生活所需。
缺点
①老社区的通病，物业、品质、环境问题等；
②经适房小区，有额外的税费，另外小区过大，满五时间点也不尽相同，具体房源需要额外关注；
置业建议：
①四环外，有地铁，300-400万总价，有一定配套，翠成馨园的流通性相对不错，与类似广安康馨、北街家园、炫特区等。首次置业的刚需家庭可以考虑这个类型的小区，重点是国贸、望京商圈这种朝阳东、北部工作的粉丝可以考虑。
②垡头板块，这个区域并没有太多利好，版块相对比较弱，不要太过期待增值。
③如果预算能够提高一些，个人还是建议考虑向东看三站地铁外的富力又一城，品质上要更好。
④幼儿园至初中都有，质量.....，但如果你考虑朝阳买房，又要注意孩子上学。还是建议重点考虑慧忠里、安慧北里、芍药居北里这些小区。