高新园区——中铁诺德滨海花园
说起高新园区，相信很多人不陌生，现在各大城市都有高新区，而大连市的高新区是首批国家级高新技术产业园区，位于大连市整体版图中的西南部，2008年被科技部评为“国家先进高新区”，主要以软件和服务外包产业为主，IBM、惠普、埃森哲、华信、戴尔等130多个世界500强和全球领军企业项目都落户于高新区；这里还有多所大学，大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学和东软信息学院等。（因为第一次讲高新区，所以简单做一下园区概括）。
高新园区
正是因为高新区的“又高又新”，所以这里已经成为年轻人聚居的充满朝气的区域，今天给大家评测的小区——中铁诺德滨海花园位于高新区的七贤岭板块，相信很多居住在高新区的人并不陌生，这个小区无论是体量还是成交量在高新区都是名列前茅的，但是这个小区有什么优缺点呢？接下来我仔细给大家讲解分析一下。
区位图
中铁这个小区开发商是法马克开发商，由中铁承建，作为一个52万方的大盘，分为B、C、D三个区，总体量超过了4400户，是一个绝对的大型社区，其中B区是2015年交付的， D区最晚是2018年交付的，其中位置最好，体量最大，配套最完善的是B区，接下来我们挨个评测一下优缺点
楼盘图
B区
这个区体量大，入住率高，配套设施完善，生鲜超市就有四家，楼间距都比较大，最大的楼间距在80米，没有大高层，总层数都是18层，小区中心有一个中央水系和活动广场，住宅产品面积从70平的两居到170平的四居都有，有两栋公寓楼，面积都是30平到56平的小户型，但是价格也相对来说能贵一些，好的可以卖到将近3W，差一些的也能卖到2.6W，缺点就是没有一居的住宅产品，而且小区人车不分流， 物业服务只能说值2块3的物业费吧（大家自行体会）。
C区
这个区一共11栋楼，地势比较高，所以采光都比较好，弥补了B区没有一居产品的缺点，最小有57平的一居室，这个区坡比较大，虽然有电梯转换，但是对于老人和孩子来说也挺累，（我个人走起来还行），品质还是不错的，这个区因为坡比较大，所以价格也参差不齐，位置好的坡小的单价和B区差不了太多，坡大的位置一般的也有卖2.3左右的，小区因为入住率不是很高，所以门口的配套不多，只有一家超市和干洗店，主要还是在B区（在意生活配套的慎选）
D区
这个区是最晚交房的，所以相对来说比较新，户型也进行了改变，有68平和72平的南向两居，79平的两居室是南北通透的，最大的是100平的三室两卫，单价能高一些，但是如果考虑三室两卫的D区100平的产品是一个不错的选择，D区离公立幼儿园近，就在小区门口，缺点就是乘坐电梯需要刷卡（本人一直非常不理解这种操作），要是着急忘带卡了可是要爬楼梯了，再有就是小区后侧的山上有一些Fen，个别户是能看到的，尤其是冬天。
鸟瞰图
今天因为是第一篇评测，所以多啰嗦一些，大家如果有问题可以私信、评论！