强烈建议，想去看该项目的朋友自驾。我是抱着多了解情况的心态坐公交车去的，结果只有113和115可以到，从汽车站出发要坐20多个站，由于车少车上的人挤得沙丁鱼罐头一般，而且还不是上下班那种高峰时间，返回的时候我觉得这样深刻的公交体验一次就够了，便决定打车，结果网约出租约不到滴滴快车叫不到，只好又去公交车站等，等车的时候还好打到一辆出租，回到车站是三十块钱，从这个钱数大家就可以估计出这个距离了。
项目简介
该项目的定位是高端住宅小区，以小高层（11层）和多层电梯洋房（6~8层）为主，共21栋，752户，其中小高层12栋，幼儿园1栋，其余为多层。
目前在建在售的是2#、3#，都是11层小高层，其他的尚未开始建设，但小区总体的交房时间都是2020年11月。
小区位于和兴路北，南向主门，主门到11#之间是一条200米的中心景观轴，小区内景观呈东西对称，11#楼前是一座露天泳池。2#、3#西侧道路可以看到亮着的一串小灯，是环形夜跑步道。
小区实行人车分流，停车场在地下，但与一般的地下停车场不同的是，该小区根据地势采用台地型设计，从沙盘就能看出，后面的楼体比临街商业楼体高出一块，这使得地下停车场也就相当于处于临街一层的位置。
小区实行封闭式管理，业主进出都需要刷卡，外围采用红外线监控系统，如有闯入者物业处会立刻收到警报。
户型介绍
当前在售的2#、3#面积有99平、120平、130平，都是两个单元，一梯两户。
120平和130平的户型是一样的，三室两厅两卫，除了面积有别，再一个区别是120平是中间户，主卧卫生间窗户朝北（如模型图所示）；130平是西边户，主卧卫生间窗户朝西。
南向阳台，南向两卧，主卧带独立卫生间，北向厨房。入户门右手边为次卫，做了干湿分离。户型全明、方正、南北通透。
这是99平的户型，三室两厅一卫。南向阳台，南向两卧，北向厨房，北向卫生间。户型方正、全明，南北通透。卫生间做了干湿分离。
项目周边及潜力
上图为项目东侧道路。
上图为项目前面道路。
西面的那些楼房都是回迁房，跟本项目无关。
正如本项目在宣传语中所说的“萤火虫与星光”“等日落月升听草虫和鸣”“赏花爬山晒太阳”，你要相信，这些都是可以实现的，因为项目周边是大片的村落田野。
羊亭河与项目仅一路之隔，这条河宽阔清澈，河岸修了很多休闲设施，景色恬美。
销售人员介绍，政府很重视该区域的发展，大力招商引资建设威海创新园，已有三星联想等知名企业入驻。
此外，小区北面正在建设环翠区档案馆、图书馆、儿童娱乐中心，离本项目仅有15分钟的步行距离。
价格&基础信息
开发商：威海悦美亭置业有限公司
投资商：北京国宏立泰投资咨询有限公司
物业管理：绿城物业
物业费：2.2元/平，含电梯费
项目地址：威海市环翠区和兴路
均价：8400-8500元/平米
交房时间：2020年11月，毛坯交付
公摊率：16%
车位：价格未定，不绑定
储藏室：价格未定，不绑定
产权：70年
该项目的优势、劣势都很明显。
优势：当前很稀缺的多层洋房、依山枕河环境好、户型比较舒服、物业也比较好的样子；
劣势：距离中心城区太远，虽然说后期的发展前景看好，但这毕竟不是短时间内就能成熟完善起来的。
石川点评：
游歌看房是我们新推出的一个频道，意在从一个买房人，看房人的角度来点评楼盘，力求能更贴近买房人的心理，但是每个人买房，看房的需求并不一样，所以每个产品对不同的人来说并不通用，但希望能给大家带来一些借鉴和参考意义。
也希望大家可以多多给我们留言或投稿，说出你对小区的点评和感受。给予更多朋友借鉴参考。