株洲西站 （图源：株洲在线 未经允许禁止转载使用）
从武广片区的房价发展数据线不难发现， 房价快速攀升的过程，就是武广片区公共交通及配套不断扩充的过程。
穿过11平方公里的武广新城片区，从高铁呼啸而来的轰隆声中，能听到株洲最年轻有力的心跳，这里是这座城市生长的声音。不经意间， 武广片区成为株洲首个TOD。
株洲这座火车拉来的城市，发展似乎总与火车结缘。2009年，京广客运专线南段正式载客运行，时速最高达到394公里的高铁，从株洲呼啸而过，敏锐的株洲人再次嗅到城市崛起的气息，一座以株洲西火车站为中心的新城蓄势待发，不经意间，株洲等来首个TOD。
TOD模式到底是什么？距离我们有多远？
TOD模式示意图（图片来源于网络）
TOD（Transit Oriented Development）模式指以公共交通为导向的综合发展模式， 其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以该站点为中心， 以约400-800米 为半径进行高密度开发，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，实现生产、生活、生态高度和谐统一。
每一个城市，都在寻求扩张之路。拿着旧地图，永远找不到新大陆。
▲ 株洲 实拍图（图源：株洲在线 未经允许禁止转载使用）
不管城市大小，正确的 选筹 无非是好城市、好区域、好价格、好房子。大多数人，倾其所有，终其一生买的是什么？无非是给自己和后代买一个未来！
西站车次扩容+汽车总站落地
小区门口将与高铁、轻轨、公交无缝对接
论区域，株洲的未来，如果不看武广，你一定会失去株洲最大的“流量包”资源。
11月27日， 株洲西站在第三季度新增日常运行经停车次10趟的基础上再增加4趟，从94列增加至98列，同比去年增加17% 。 同时，新增周末车4趟、高峰车5趟。
2017年T75路公交车延伸至株洲西站; 2019年8月，T91路公交车开通，株洲西-株洲南站无换乘直达；2019年8月， 株洲一次性新增7条通往株洲西站的公交线路。
最新规划显示，株洲汽车西站位于株洲武广火车站站前广场北侧， 按一级客运站场的标准、规模建设，建成后，预计汽车西站的 日客流量约达1000人左右。
而作为目前离株洲西站最近的项目，绿地株洲城际空间站更是在武广TOD的成长中扮演着不可或缺的角色。依托核心枢纽红利，就在自家小区门口，即可实现高铁、轻轨、城市公交无缝换乘。
作为进驻武广片区的第一家国企、世界500强企业，绿地集团将创造梦想、实现梦想、超越梦想的理念，播种在株洲武广这片土地。
今年10月，绿地株洲城际空间站 6#地块、8#地块 精装房首次交付，业主 到访交付率98.8% 的数字，收获的不仅是客户的认可，更是让行业成为标杆的记录。
绿地集团“1+2+4”交付标准动作：湿作业、部品安装、分户、保洁、关门验收五轮验收18个项目、50个分项、495个子项逐条检测验收联合多部门交付预演，并及时整改确保品质交付。
精装、质量、实景，这些最为敏感且触动购房者神经的关键点，在绿地株洲城际空间站的交付季顺利度过。 据株洲在线验房小分队反馈 ，这次交房极大的鼓舞了后期业主对房屋质量及项目规划的认可。
未来10年，这个城市的发展、人流、教育、产业新贵在哪个区域活动？武广片区，毋庸置疑。
城市的每个片区都有一个地标和参照物， 如果一个项目在片区发展规划中占据核心地位，综合配套全面，且销售体量又占有绝对优势的时候， 其价格的变动，定会牵动着这个片区及周边楼盘的价格波动，绿地株洲城际空间站就是这么一个典型。
2018年，绿地株洲城际空间站， 首次开盘，劲销破9亿， 在今年11月2日落幕的住博会中，以 18348万元的金额 和 191套新房 斩获成交金额第一和成交套数第二的佳绩，不愧于“武广领头羊”的名头。
截止今年10月， 武广片区季度均价上涨约600元/㎡，直逼9000元/㎡ 。
一期精装房源直接成为区域“天花板”，交付得到认可后，绿地抛出整个地块的宝藏“心头肉” ， 容积率最低 的 1 #地块，这也是绿地株洲城际空间站项目 最后一块住宅产品地块。
这次收官推出的1#地块 四栋高层全新毛坯新房产品 ，又将让武广片区的蓝海房价再起波澜。
位置
1#地块占地18828.87平米，建面6.2万平米， 容积率2.498，绿化率30.33%； 1号楼旁边就是约800亩的博古山，400亩的星月湖双公园， 4栋高层均能看到湖景，无任何遮挡，楼王地位显而易见， 是绿地株洲城际空间站整个项目的黄金位置。
1#地块 鸟瞰图
1#地块在售产品及位置示意图
博古山+星月湖双公园
坐在家里 即可观湖揽山
总用地面积约1104亩的博古山公园+星月湖公园是株洲市重点建设项目，自然山体和水系配合灵动的主题规划，雏形已成。而对于绿地株洲城际空间站1#地块而言，打开窗户，眼前美景就是自家后花园。
博古山公园实景图
星月湖公园实景图
户型
绿地株洲城际空间站1#地块房源，本次推出的户型共有 四种，面积涵盖105㎡-150㎡，其中三房户型2款，四房户型2款。
三房主推户型
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精致方正三房，南北通透，采光一流
南向宽景阳台，尽揽美景
阔绰主卧，套房设计，静享奢华人生
北向多功能房，自由空间，随心所愿
四房主推户型
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户型方正，动静分区
南北大面积阳台，生活观景一步到位
主卧飘窗设计，尽享美景阳光
厨房与餐厅相连，无距离享受美食犒赏
价格
绿地株洲城际空间站1#地块 约180套毛坯房源 ，相较周边其他在售楼盘 8字头均价，7字头的价位 买TOD核心盘的宝藏楼王产品，就如同用嗦牛肉粉的钱，买一碗双码加蛋炒码粉，就问你，香不香？
周边在售楼盘均价展示
十年规划显示，武广片区将按照“一城两中心”的功能构建三大核心主题功能：商贸、旅游和居住。 邻里 中心、学校教育体系、城市公共开发空间为依托，配合客流、商流、物流、信息流枢纽。武广新城正在一步步成长为株潭绿心组团的重要节点，绿地株洲城际空间站的升值空间潜力巨大。
二中两校区走上轨道
一站式教育体系正在壮大
集成至优的教育资源也是区域发展的一大优势，自建二中十二年“一站式”教育体系，包括二中、二中初中部、二中附小，结合片区内全教育资源，武广新城将成为真正的名校住区。
▲株洲市二中实景图
繁华商圈新高地 临水而生
滨水风情街 未来可期
凭借内外交通与产业利好，以株洲西站和绿地株洲城际空间站为核心的区域，还将打造一个临水而生的商业高地，针对商务办公人群的专属区域，未来的繁华商圈正蓄势待发。交通+商务+休闲一站式0距离新生活将在此展开。
滨水风情街将针对商务办公人员打造特色餐饮、娱乐休闲、精品商超等在内的综合配套，特色的商务洽谈，休闲购物将一站融汇。
滨水风情街效果图
全区智能 +精细化落地
实景直击看新家品质
小区实景
小区绿化
健康慢跑道、羽毛球场、儿童活动游乐场、健身器材等休闲娱乐设施
小区大堂、细节实景图
收官 仅存180套 核心地块 最后宝藏 房
抢完不再有！
目前，绿地株洲城际空间站1#地块，本次计划推出 4栋高层1-4#栋毛坯房源约180套 ，其中包含项目 楼王栋房源 。
1#栋、4#栋均为23层，两梯四户，包含105㎡-130㎡户型；2#栋、3#栋均为26层，两梯三户， 122㎡-150㎡户型。3-4房 生态人居新品，户户朝南，生活尺度舒适，抢最后收藏的机会，好房不等人，抓紧最后的时机，入手最有价值的楼盘。12月年终钜惠来袭，详情可致电或来现场咨询。
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