一、品牌介绍

1) 【金辉集团】的公司理念是“辉耀生活梦想”成立于 1996 年，成立 22 年来跨越中国 26个城市，开发 100 多个项目，布局全国七大区域。2017 年进驻珠三角，连续 6个项目，深耕广佛。

2) 【金辉集团】2017 年度中国房地产综合实力 41 强， 2017 年度中国房地产开发企业综合发展 10 强，连续 5 年排名中国房地产开发企业品牌价值前 50 强（排名 34 位）。‘铭著系’作品入选 《2017 年房地产精品项目》品牌价值 10 强。

3) 【路劲地产】是一间香港上市公司，房地产上市公司综合实力 25 强”连续 5 年荣获“房地产开发企业外资企业第 1 名”““中国房地产开发企业 30 强”及品牌价值30 强”路劲地产母公司“路劲基建”更是亚洲基建巨头、国际华商 500 强。

4) 立于 1994 年，24 年来在 22 个城市开发了 60 多个项目，在“用心筑造品质生活” 的理念下，所开发之项目均获得业界及客户好评，成为城市标杆。

综述，我们项目由两大品牌开发展强强联合，充分发挥两大品牌优势资源，在产品打造及品质服务方面，秉承以人为本的匠心精神，为客户提供更高质量的产品和优质服务体验。

二、区位介绍

1、地理位置：

项目位于粤港澳大湾区的中心地带-顺德-容桂，德胜河南岸，德胜河滨公园旁边 东面是德胜河滨公园，西面是容奇港，南面是容奇大道，北面是德胜河，是广佛区域目前不限购的城市之一。

2、交通网络：

项目周边拥有便捷的、多维立体交通网，轻松享有珠三角 1 小时生活圈。

1、 项目北侧约 100 米处规划有祥和过江隧道，未来大良容桂桂将一体化，实现城市功能、资源、配套等共享。

2、 容奇大桥：距本案约 600 米，往北约 3 分钟车程即可直达顺德大良新城。

3、 德胜大桥：距本案约 2.5 公里，往北约 5 分钟车程即可直达顺德大良新城区。

4、 沿 105 国道往北约 3 分钟可直达大良新城区，包括有大良嘉信商圈、顺德区行政服务中心、大良德胜广场等商业配套、工作服务以及生活悠闲配套一应俱全。沿着 105 国往南走 5 分钟车程就可到达中山。

5、 项目南侧城市主干道容奇大道往西 3 分钟左右可以到达容桂城区中心，包括有容桂宏骏广场商圈、天佑城商圈、省一级中学容山中学、顺德第二人民医院、容奇医院、桂洲医院、各大银行、政府资源、休闲娱乐资源，容桂特色食肆应有尽有，生活配套非常方便。

6、 项目旁城市主干道容奇大道往东，沿碧桂路约 10 分钟即可到达大良东区，吉之岛、新一城、顺峰山公园，顺德第一人民医院等高端的城市配套，未来还有顺德华侨城欢乐海岸是珠三角腹地首个城央大型文化旅游区，可以满足您各种娱乐休闲需求。

7、 项目规 3 公里内规划有佛山地铁 13 号线、9 号线、11 号线（预计 2020 年开通），离我们项目最近的是 1 公里内的地铁 13 号线的容奇大道站，目前施工中，还有 2

公里的 11 号线容奇渡口站，未来不到 40 分钟可达广州市荔湾区，还有 3 公里的 9 号线丰源站，直接佛山核心区域，未来项目城轨交通非常方便。

8、 项目门口约 300-400 米有公交车站，可乘坐 322 路，322 路高峰线，324 路，329 路，921 路，925 路

9、 距离项目约 3 分钟的广珠西线以及东新高速贯穿南北，40 分钟到达广州天河、海珠、荔湾等地，20 分钟到达广州番禺中心区。

10、 距离项目约 3 分钟广珠城轨容桂站，搭上广珠城际轻轨，15 分钟到达中山站，20 分钟到达广州南站，30 分钟到达珠海北站。

11、 同时随着深中通道（容桂通过深中通道去深圳南山只需 40 分钟车程）、更重要的是港珠澳大桥（已经通车，去港澳不到 1 小时），让容桂可接受来自深圳、港澳的辐射，享受更多的发展红利。

12、 位于德胜河北岸的顺德港，距离本项目只需 15 分钟的车程，2 小时就可以到达香港。更值得一提南顺大桥（20 分钟直达南沙自贸区）。

总的来讲，地理位置优势明显，广佛交界处难得不限购的区域，通过多维立体交通网 非常便捷，齐全的生活配套，可以轻松享有珠三角 1 小时生活圈，拥有巨大的发展潜力。

三、项目介绍

江景优势：一线宽阔江景、内园景、双公园。 国际地标元素：大门——建筑风格

国际造城理念：3.6 万㎡园林——城市绿廊国际城市生态：打造体验式园林细节

国际服务配套：打造艺术商业街区——一线滨江商业街——文化站 国际科技人居：95-140 ㎡户型+稀缺的复式产品—十大人居科技

我们也可以看到项目离河岸线约 20 米，约 666 米宽的江面，同时还可以享受小区内中轴园林，及德胜河滨公园、眉焦河公园等景观资源，被誉为是容桂江景资源最好的住宅小区。

因此金辉及路劲集团倾注全力，融合了国际最先进的造城理念和最人性化的设计元素， 将项目打造成为良桂最高标准的品质豪宅！

接下来我给您介绍下我们项目的五大国际元素，为讲究生活品质的城市精英，打造全新 的品质生活。

（首先）我们引用国际地标元素，打造一个城市标签！

效仿巴黎凯旋门建筑风格，打造了高约 7 米、宽约 25 米的超大型门楼，让每一次回家都有尊贵的享受。同时，我们参考了香港豪宅标准，打造现代、艺术、轻奢的国际化豪宅形 象。

（第二）我们以国际造城的理念，造就一座城！

整个项目效仿美国曼哈顿国际豪宅区——上东区中央公园，打造 3.6 万㎡的中轴园林， 是广佛数一数二的体验式园林！绿地率高达 30%。拥有南北近百米的超宽楼距，户户拥有超开阔的视野，达到江景、园景最宽的生活尺度。与 1.2 公里长的德胜河滨公园及眉焦河公园连为一体，形成一条城市绿廊，让建筑与生态完美结合。

（第三）我们以国际城市生态标准，配置一个社区公园园林！以城市公园的功能规划标准，专属定制“全龄化”的社区公园园林，拥有 8 大特色的功能配置：

1、五星级归家入口

2、中轴园林景观、阳光草坪、超长树阵空间

3、滨江高低错落的休闲区

4、云享绿色会客厅

5、叠水园景泳池及迎宾水景

6、电影放映区及家庭活动场所

7、儿童游乐园

8、宠物欢乐园

（第四）我们以前瞻的国际化视野，打造艺术商业街区。一线滨江商业风情街，文化站，为您的生活带来更多便利和情调。

（第五）我们以国际级的人居科技设计，打造人性化的居家体验

1、项目以人为本，以客户的舒适体验作为建筑标尺，匠心布局超宽楼距及视野，达到户户 望江景或看园景，确保每一户都拥有良好的采光和通风效果，俯瞰中心园林及一线江景。

2、项目采用十大人居科技，打造 95-140 ㎡的三至四房单位，更有稀缺的复式产品。

3、特别邀请了全球排名 31 位、亚洲最大的室内设计公司之一 “杰恩创意设计公司”为样板间打造创意设计。

总体来说，我们项目处于城市最核心区，拥有最美的一线江景，交通非常方便、配套一 应俱全，同时我们项目通过五大国际元素以及实力房企联合打造，

户型介绍；

注；本人从事房产工作咨询不收费 ，解答不要钱 ，带看房不收钱，即使您没来找我买房，我也愿意和您聊聊买房政策， 至少不会让您在买房的路上走弯路 ，成交只是开始，服务永无止境！