在围棋界，“天元”有两层涵义。一个是指棋盘正中央的星位，另一个是中国围棋巅峰赛事天元战中，问鼎巅峰的选手，会被冠以“天元”称号。
当下的重庆楼市，想要问鼎“天元”，很难。
今年以来，整个市场处于横盘期，成交减少，去化时间变长，房企们艰难度日，购房者谨慎观望。
但这种时候能够登上巅峰，往往意味着含金量更高。
卓越·天元就是在这样的市场下，交出了一份亮眼的成绩单：
9月重庆主城区200万-300万住宅项目销售金额TOP1；10月第一周成交金额7800万元，位居重庆主城区住宅项目销售金额TOP2。
那么，它是如何做到“逆势登顶”的？
“天元”地段，南坪商圈含金量
近两年，重庆土拍市场每当有核心区土地出现，都会引起一番腥风血雨。
比如2021年，有香港置地&华润拿下的观音桥地块，中海拿下的冉家坝地块。还有卓越收入囊中的南坪地块，也就是卓越·天元所在。
相比观音桥、冉家坝，南坪商圈核心已经有近10年无新的地块供应，可见其稀缺性。
从地段来看，它占据了南坪商圈当之无愧的“天元”位置。万达广场、协信星光、上海城、步行街，均步行可达。
卓越·天元区位图
更重要的是，南坪商圈正处于扩容焕新的阶段，未来还有更大的想象力。
原南坪长途汽车站和南坪公交车站地块，正在打造南城天街TOD项目。万达广场也计划停业改造，进行提档升级。
南坪中心广场效果图
南坪中心广场也将进行焕新，整体采用流线型变化的铺装形式，内置彩色灯带及旱地喷泉等设施，打造一条流光溢彩、美丽景致的步道，并形成一条景观轴带串联九大场景节点。
未来，南坪商圈将变身为一个“超级商业综合体”。
享受商圈升级红利，再加上整个南岸区核心商圈周边，几乎已经没有新盘，卓越·天元的热销几乎是必然。
品牌背书，全国第三座“天元”
当下的市场，买房考虑的不仅仅是地段，还得有一个靠谱的开发商。
在民营房企里面，卓越集团算是“稳健”担当。
资本方面，卓越集团是目前少有的债市无波动的房企，“三道红线”一直保持“绿档”，长期维持着国内最高的AAA评级。
销售方面，卓越集团上半年全口径销售额位居全国TOP30，相继摘得“2022年度诚信价值品牌”、“2022年度影响力地产企业”等重磅荣誉。
交付方面，上半年卓越集团共交付23个项目，超18000套房屋，其中20%的项目都做到了提前1-3个月交付。
深圳中心天元效果图
在项目开发上，“天元”本身是卓越旗下的一张金字招牌。
前有深圳中心天元、上海天元府，无一不是处于城市核心地段。深圳中心天元位于福田CBD，也是深圳成熟的金融商圈；上海天元府位于上海西站，也是上海首个中心城区、依托高铁枢纽的TOD项目。
作为全国第三座“天元”，重庆卓越·天元必将成为未来城市核心区的标杆项目。
产品呈现，新的居住封面
尽管面粉决定面包，但前提是有一个好的“面包师”。卓越·天元的“金字招牌”，最终能不能立住，还是要看产品力的呈现。
整个项目规划了约2.57万方商业，将打造慢生活沉浸式主题街区。而社区入口外，就是在建中的10号线二期万寿路站。
出门即可享受到一站式的吃喝玩乐购，还有整个升级后的南坪商圈，更是组成了一个全面的生活图鉴。
项目意境图
项目建设方面，外立面采用大面积玻璃，以及金属铝板线条，简约大气。放在老房子扎堆的南坪商圈，算是居住封面。
项目意境图
值得一提的是它的中庭。卓越·天元打造了约5000㎡的中庭空间，还搭配了约800㎡风雨连廊。
在寸土寸金的核心区，大中庭是算“奢侈品”。毕竟谁也不想每天饭后在小区散步，只一眼就能望到头。风雨连廊更是豪宅才有的配置，也增添了一分归家的仪式感。
架空层实景图
由风雨连廊串联的楼栋架空层，则被打造成了约2000㎡情景艺术双会所，里面配备了图书吧、会客厅、儿童乐园等。
孩子在儿童乐园玩耍，父母可以在书吧里阅读，老人们聚在一起聊着家长里短……无论哪个年龄段，都能在这里找到属于自己的一方天地。
在户型方面，有建面约93㎡、约99㎡、约129㎡三种户型。
以建面约129㎡的户型来看：
面宽约7.6米的大横厅，在客厅练一节瑜伽，或者来一场亲子VR游戏，绰绰有余；阳台上摆上一张躺椅，喝着茶感受阳光，还足够放得下几盆绿植；主卧独立衣帽间，是大多数女主人喜欢空间，也不容易受到卫生间的水分影响。
在核心区，有这样一套房子，无疑给生活添加了一些美好。
最后，再回过头来看，市场为什么愿意为卓越·天元买单？
可以梳理出两个方面的核心：
一方面，是核心价值。在不确定的市场周期里，买核心区更容易抗压。不管市场怎么变，核心区永远是最有价值的资产。更何况，还有南坪商圈的升级红利加持，未来更具有成长性。
另一方面，是产品价值。卓越的品牌是购房者的“定心丸”，而“天元”的产品价值更是早已得到验证，这样的项目没有不确定性，上车几乎没有任何风险。
可以预见，未来在重庆主城核心区，这样的机会不会太多。