万科大都会
万科大都会位于二七区运河新区外围的核心区域，建成于2017年，由郑州万科南城房地产开发有限公司建造完成，武汉市万科物业服务有限公司代为管理。
是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。
小区概况
小区距离建成已有3年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为12028元/平方米，低出运河新区外围均价（1.20万/㎡）16元，比二七区均价（1.38万/㎡）低约1774元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，万科大都会成交量排在运河新区外围区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
本小区户型多种多样，既有78㎡的2居也有142㎡的5居户型，总房价在83万~300万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利，出门2994米左右即可到达壹加壹购物中心这家大型购物中心。
壹加壹购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了万科大都会，运河新区外围板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 旭辉正荣首府（建筑年代：2020；均价：11949.9元/㎡）
- 昌建君悦府（建筑年代：2020；均价：12187.8元/㎡）
- 万科百荣万商国际荣寓（建筑年代：2019；均价：7506.2元/㎡）
- 万科大都会三期（建筑年代：2019；均价：12921.3元/㎡）
- 万科大都会一期（建筑年代：2017；均价：12398.3元/㎡）
以上即为幸福里对万科大都会的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
