内环内相比较老静安与徐汇老法租界区域，长宁的住宅类型多样，选择面很广。既有人文气息浓厚的历史风貌区，如 镇宁路板块，新华路板块及愚园路板块 ， 有商业商务发达的 中山板块 ， 每个板块既有老洋房老公寓也有高品质的高层住宅普通的多层住宅，面积有大有小，可以满足各种置业需求。如果你在其他区域没有找到理想的置业目标，建议在这里多看看。
丁香花园别墅
丁香花园别墅
镇宁路板块是我最喜欢的地段，因为这里镶嵌着了老法租界两颗最美的宝石 丁香花园与兴国宾馆 。
兴国宾馆
这里的 汇益花园，世界花园别墅，华山路1006弄，卫乐园，*安泰**路81弄小区 都是有名的花园别墅小区，湖南路的 兰庭 ， 汤臣怡园，鸿丰香缇花园，翡翠园 都属于大面积豪宅，低调的小高层，建筑及内饰用料考究，高端物业管理。不过就建筑来说我更喜欢旁边的久泰公寓，从来没机会参观过。
湖南路豪宅
镇宁路的 丁香公寓，东方剑桥，东方雅苑 都是品质较好的高层小区，而同地段的 嘉里华庭 因为拥有俯看丁香花园及兴国宾馆的无敌景观视角，在镇宁路板块的高层住宅中独具优势！
镇宁路丁香公寓及东方雅苑
这里也有兼顾品质与价位均衡性很好的小区，如镇宁路的 金柏苑，爱俪轩，总统公寓 ， 兴国路的 兴国大厦 也有不错的性价比 。 总统公寓属于小高层，面积不大，但前排住宅可以正看丁香花园；爱俪轩属于公寓类型，得房率低，但作为自住型置业选择，在这个地段，6w单价匹配其物业品质就具备一定的竞争优势，金柏苑也因为同样的原因具有高性价比！
镇宁路东方剑桥，金柏苑，爱俪轩
延安路以北镇宁路上两个小区同样也值得关注， 荣轩 的妙处在于它属于框架结构，住宅的适变性很强，物业品质完全匹配其价格，荣轩对面的 欣安大厦 16年起开始引起我的关注，在这么核心地段上，居然只有5w的单价，它虽然属于住宅，因为里面有部分办公，导致其单价一直处于低迷状态，但其物业品相匹配其单价完全富裕，于是它成为这2-3年内少数不降价还涨价的二手楼盘。
镇宁路荣轩及欣安大厦
新华路及愚园路作为历史文化风貌区虽然没有原法租界那么有规模，但也有众多历史名人故居，及具有影响力的花园洋房建筑，如新华路的 梅泉别墅及新华别墅 建筑群， 愚园路909弄，愚园路岐山村，宏业花园 ，在愚园路镇宁路以东路段还有 涌泉坊，愚园坊及中实新村 ， 不过那里属于静安区。
新华别墅
新华别墅
愚园路英式别墅
在新华路板块中，新华路一号作为联排复式跃层别墅是这版块的最高品质住宅，是城市中心里少见的住宅类别（同等级同类别有静安的静鼎安邦府邸别墅），同在新华路上的博园是品质低于一号的同类型住宅。新华路板块的的高层住宅与老法租界的高层住宅一样有景观优势。这里有品质不错的新华御庭，晶采名人大厦，香榭苑以及新华世纪园，华山夏都苑是这个板块品质最好的高层住宅，豪宅配置，户型通透，景观非常好。相对其他地段来说新华板块性价比高，周边环境，设施配套都很棒。另外值得一提的是迎龙大厦虽然属于公寓类型，但品相匹配单价后是自住置业的优选。
华山夏都苑
愚园路上的畅园是愚园路板块中品质最好的高层住宅，景观及交通条件都很不错，其大堂的宽敞程度在上海住宅中很少见。另外金桥花园（尚泰里）相对性价比还算不错，其小高层得房率很高。愚园路作为长宁区新打造的特色步行街正在推进中，值得期待。
愚园路保护建筑
畅园小区内部会所
愚园路保护建筑中山板块因为过于商业性，我没有太多关注，不过这里值得一提的是，17年我曾在利西路那里见识过一套400w多的整栋小洋楼麻雀虽小五脏俱全，三房1厅2卫，真的是刚需优选（所以说在二手市场中只要有耐心就可以碰到惊喜）。安西路的兴安小区是一个由几栋日式联排洋房组成的小区，每栋住宅使用面积只有60多平，但有花园，开发后可以拓展出一个夹层面积，作为两房两厅带花园的家居空间整体开发后体验感非常棒！
兴安小区日式洋房
兴安小区日式洋房改造后效果
兴安小区日式洋房改造后内部效果
兴安小区日式洋房改造后内部效果
——以上均为过去式