从16、17年市区的楼盘相继清盘之后，市区的新房资源变得越来越稀缺，去年拍出的市区地块，不仅数量少，而且容积率低，地块面积也都不大，可以说，市区的新房资源变的越来越珍惜。
尚湖片区，今年已经挂出了2宗住宅地块，再算上去年拍的4宗住宅用地，在小编看来，未来尚湖片区将成为重点打造的住宅区域。未来的至少1-2年之内，这里将是市区一个重要的新房房源的提供地。
配建商业配套 商业短板补齐
尚湖片区的环境优势不必多说，现在原本被一些人所诟病的商业也将得到补齐。
目前尚湖片区已经明确的商业有两个：一是碧桂园2017A-015地块在拿地时要求配建的商业，从规划中了解到，商业将会位于地块北侧，计划建一个地上3层的邻里中心。
另一个已经明确的商业地块就是去年挂牌出让的一宗商业用地，建面约8950平方米，由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。
在尚湖片区的规划中，片区内共规划商业服务业设施用地面积达到了4.87公顷（1公顷=1万方），占规划建设用地面积的1.41%，目前已经明确的商业只占规划中的一部分。
目前已知的规划中，依托元和路，设置1处集中商业用地，即元和路以南、建华新村以北地块，建议建设零售商业和批发市场。
其实，除了商业之外，区域内的教育配套也在不断的完善之中。整个区域共计规划了2所幼儿园、2所小学以及1所中学。其中元和中学已经开建，设计为8轨24班，预计2018年8月完工。太公望小学也已经出了招标公告，计划开工日期为2018年10月1日 ，建设周期约18个月，预计2020年完工。
6大纯新盘 选择空间广
前面说了，由于市区地块分散，容积率又普遍低，所以实际上留给买房人的挑选余地比较小。而尚湖片区这6宗住宅用地相比市区其他地块而言，不仅面积会更大，而且容积率的范围也比较大，留给买房者的挑选空间也会更大。
尚湖片区6宗住宅用地
1、见山湖别院
见山湖别院，也就是上图中的招商蛇口地块，在上周五刚进行了案名公开。
从批前公示来看，见山湖别院共规划了14栋多层，其中1栋4层、6栋5层、7栋6层。小区共规划了两个出入口，主入口位于东侧，目前道路还未开建，次入口则位于南侧的翡翠路上。
整个小区占地面积45808㎡，总建筑面积82057.57㎡，共规划了359户，机动车停车位763辆、非机动车停车位736辆，项目的计划投产日期为2021年7月。
项目户型主打大面积的改善，面积为约130平、135平、155平、170平、185平。要注意的是，环评中的总户数与批前公示有所出入（相差5户），所以实际情况仍要以官方最终公布的数据为准。
2、瑧湾雅筑
瑧湾雅筑，就是尚湖2017A-015地块，也就是小编上面说的尚湖片区带商业的地块。
项目总建筑面积为246007.6 平方米，其中地上计容建筑面积为171007.6平方米，包括住宅137967.99平方米，商业28000平方米，配套用房5039.61平方米。地下建筑面积75000平方米。绿化面积为27091.2平方米。
整个项目共规划了949户，属于去年尚湖拍的四宗地中户数最多的一个。按照住宅137967.99平方米计算，户均145㎡，整体上还是以大户型为主。
项目建设分为两部分，其中项目地块南侧规划建设为居民区，包含居民住宅楼11幢，其中18层住宅楼8幢、20层住宅楼1幢、25层住宅楼2幢。整个项目的施工建设期预计自2018年7月至2021年7月，共36个月。
3、璞悦雅筑
璞悦雅筑也就是原中新2017A-014地块，该地块位于翡翠路以南、鸣翠路以东，在招商太公望的正南方向，处在碧桂园地块和象屿地块的中间位置。
项目总建筑面积137874.90㎡，其中地上建筑面积为87396平方米；包括住宅85519.28平方米，其中多层55490.44 平方米，小高层30028.84平方米；配套面积1876.72平方米；地下建筑面积为50478.90平方米，绿化面积为17479.2平方米。
共计规划了包含多层、小高层在内的共计21栋住宅，建成后住户数为576户。机动车停车位1226个，其中地面停车位245个，地下停车位981个；非机动车停车位1176个。
4、象屿2017A0-013地块
象屿地块是去年尚湖片区拍的几宗地块中，唯一一个案名尚未公布的项目。但是，项目已经有环评公示出炉。
从环评公示来看：项目总占地面积61935㎡，总建筑面积146504.5 ㎡，其中计容总建筑面积为92902.5㎡，不计容总建筑面积为53602 ㎡。地上主要建筑内容为：4栋11+1层小高层住宅、5栋7层小高层住宅、14栋6层住宅及1栋2层配套用房、3栋1层配套用房等。共计规划606户。
本项目共设机动车停车位1313个，其中地上停车位 138 个，地下停车位 1175个；另设非机动车停车位1292个。小区出入口设置在北侧现状道路翡翠路及南侧规划道路。配套用房（物业、社区服务用房等）位于地块的北面。
5、两宗新地
除了去年拍出的4宗新地之外，今年常熟又挂牌了6宗地块，其中就包含了2宗尚湖片区的地块。
两地块位于翡翠路以北，招商太公望的东面，临近去年出让的4块住宅用地。地块自由报价截止时间为4月24日。
随着商业、学校配套的不断完善，随着这些规划的一一落实，本就主打宜居的尚湖片区相信会更加符合这一定位。对于尚湖片区的六宗地块，我们也会持续跟进，为关注尚湖片区的网友们带来更多的最新资讯。