今年以来，世茂多个区域干了一件大事儿，把营销条线的员工，大部分都转到了第三方公司。第三方公司名叫世营，成立的时间并不久，主要就是为了强行转移营销条线的员工的。
根据公司的强制要求，凡是营销条线经理级别以下的员工，都要编制都要转到世营，跟世营重新签订劳动合同。包括世茂的置业顾问、销控、销支、财务都变更到世营下面。这个做法自然有很多员工*制抵**，但是不去的话，公司的人力就会威胁裁员，所以很多人也被迫去了。不过，营销条线经理级以上的，就不用转第三方。总监、副总啥的，都是稳稳的。
换了新的第三方公司的劳动关系，接下来如果要裁员，那就简单得多了。按照目前世茂的情况，现有的项目卖完一个，基本上就是就地干掉一个项目团队了，换到第三方裁员就成本低多了。终究还是这样搞了，爆雷房企的常见操作套路，一样一样的。
对于营销条线的人来说，裁员不是大问题，欠薪才是大问题。世茂目前营销条线的拖欠佣金问题很严重，就拿福建区域来讲，目前已经累计拖欠了三个月的佣金没有支付。本月置业顾问又集体去问过一次公司，公司还是像往常一样让大家等，一个月又一个月。置业顾问的底薪之前已经降了多次，目前只有2600元左右，工资可以照常发，但佣金拿不到真的有点难过。
按道理，有销售就会有回款，作为一线人员的置业顾问最为清楚不过了，公司付款的优先方向不同而已，员工比较靠后。还有世茂销售去年离职的那一波人，目前为止都没拿到佣金，然后把公司给起诉了，目前还没拿到结果，被世茂找各种理由搪塞下去。
今天收盘的时候，看了一下ST世茂的股价，目前还剩1.8元/股，已经在危险的边缘了。按照目前继续下跌，完全没有止跌的态势，跌到几毛钱并且长时间维持，可能性是非常大的。其实世茂完全有自救的空间的，不知道怎么就搞成了这样，难道是闽系房企的通病？
股票评论区各种留言，非常地不友好，如图：
最近，世茂集团总部内部在传言甚广，公司在8月份以前可能会有一次重大事件，可能会是影响公司重大经营的变化。关于这个消息，我们后面会发文专门讲，有兴趣的可以关注我们后续文章。