新的一周刚刚开始，昆山房地产市场就迎来3大热盘集中拿证。高性价比的刚需盘陆续推出新房源，为昆山首次置业的购房者带来更优质的选择。

11月12日，花桥万科MixTown81#、82#高层、张浦碧悦湾19-21#洋房，周市宇业天逸华庭17#、18#高层拿到最新预售证，约717套房即将入市，最快本周即将加推。

其中万科MixTown带装修高层价格18000-23000元/㎡，碧悦湾13000-16000元/㎡。宇业天逸华庭价格预计10000元/㎡左右。

万科MixTown

楼盘情况：万科MixTown位于花桥镇集善路与滨江路交叉口，开发商是昆山万科房地产有限公司，由苏南万科提供物业服务。到即将动工的轨交S1西环路站约3公里，在社区集善路和滨江路交叉口有公交车253路，可直达花桥11号线。

新房面积66㎡、85㎡、90㎡ 、127㎡，价格18000-23000元/㎡。作为花桥老牌项目，品质有保障，总价相对也比较低，很适合来往沪昆工作生活的年轻人。

配套情况：项目自有商业可满足业主日常所需。另外，花桥梦世界影城预计明年开业，属于较大的商业综合体，据说是全国大的影城，吃喝玩乐购全齐。同时周边还有花桥邻里中心占地8万方，位于集善路。

户型图：

66平1+1室2厅1卫

86平2+2室2厅1卫

92平2+1室2厅1卫

129平3+1室2厅1卫

碧悦湾

楼盘情况：碧悦湾位于张浦镇港浦路与商鞅路交汇处， 商业和交通相对便利。由东方骏都房地产开发，项目主要是花园洋房和高层，价格相对亲民，想留在昆山的刚需购房者可以考虑。在张浦有大面积改善需求的人，这里容积率相对低，自住舒适度高，也是不错的选择。

19#、20#、21#洋房已经拿到预售证，预计本周加推，具体时间待定，房源面积112-270㎡，价格在13000-16000元/㎡。

配套情况：学区是张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学，自带一个私立幼儿园。上学还算方便。目前公共交通比较欠缺。

部分户型图（仅供参考）：

112-117平2室2厅2卫

129-136平3室2厅2卫

145-152平4室2厅2卫

宇业天逸华庭

楼盘情况：宇业天逸华庭在周市镇核心居民区范围内，位于长江路和迎宾路交汇处，规划集住宅和商业。虽然距离市区较远，但是周边道路畅通，且都昆山的主干道。周边有高巢、苏尚家园、金瑭珑沐湾和琨城帝景园等，居住氛围成熟。值得一提的是，由于是限价盘，房价仅万元左右，性价比是很高，刚需首选。

配套情况：小区自带10万方商业体、小区自带幼儿园，周边还有苏尚家园商业、昆山体育生态公园和三级综合性大型康复医院等配套，而且规划的未来昆山K1线会贯通南北，届时将会更加方便。

户型图：