10月19日，安阳市东区桑园路德隆街附近，一块40.54亩住宅用地网上拍卖，溢价成交，每亩地价460.83万元，楼面地价为2765元/㎡，被安阳建工集团房地产公司竞得。
21号地块成交结果
21号地块成交信息
21号地块规划图
21号地块定界图
21号地块宗地图
21号地块在地图上的大致位置
ays-2021-21号地块：位于文峰区桑园路与德隆街交叉口东北，出让面积为27023.9平方米（40.54亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率大于1小于2.5，规划建筑密度小于等于25%，绿化率大于等于40%，建筑限高小于60米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为17182万元。
规划要求，该地块的住宅用地容积率必须大于1，不得建设别墅类项目。居住用地内配置商业面积不超过10%，共6750平方米，可沿德隆街及其它支路集中布置商业。地块需要配建600平方米建筑面积的农贸点。该片区属于现代风貌区，以展现本土地域特色与现代建筑结合演绎的建筑风格为主，建筑色彩以浅灰、暖黄为主，辅以棕色、红褐色，并创造良好宜人的室内外活动空间。
21号地块经过16轮报价后，以18682万元成交，每亩地价为460.83万元，楼面地价为2765元/㎡，成交溢价率为8.73%，被安阳辰云置业有限公司竞得。该公司股东为安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司（占比55%）和北京京瑶文化发展有限公司（占比45%）。安阳建工（集团）有限责任公司官网介绍称，其前身是安阳市建筑工程公司,成立于 1952年,2005 年改制为民营企业，承建的工程覆盖了北京、天津、广东、山西、内蒙、上海、成都、福建及郑州、新乡、洛阳、邯郸等十余个省、市。安阳建工房地产公司开发的项目包括海悦名门等。
从地图上看，21号地块周边有盖津店小学、安阳市文峰区明德小学、安阳市人民医院新院、中建柒号院、天悦华府、嘉洲上悦、合泰御园、东悦府、汇富星港湾等，光明路、文明大道、文昌大道、京港澳高速等主干道均距其不远。