根据数据显示，太原4月份6城区的房子均价为11148元/㎡，较3月房价下跌4.33%，房价下降状态下，对于刚需购房者来说，现在是继续观望，等待房价降到最低点再捡漏，还是抓住现在的降价时机，早点买房呢？我觉得有能力还是应该以实际需求购买，盼望房价继续降低至谷底，以现在的楼市环境是不可能的，3个阻力会控制房价大降：
第一，地铁对房产价值的带动力
太原现在3条地铁线已经进入加速建造状态，其中2号线已经通车，将连接南北区域，大家出行方便了，有句话叫做“地铁一响，黄金万两”，地铁除了能够缩短市民们的通勤时间，减缓交通拥堵压力外，由于能吸引庞大的人流量，也就有了巨大的消费潜力，会吸引很多投资客来这里投资商业性项目，对于刺激周边地区经济发展是非常有利的。因此，目前房价下降，只是短时间性的，等到地铁全面建成，房价还要回温，到时候再买房，可就要更贵了，对于还在观望的人，就等于错过了低价买房的好机会。
第二，房企刺激市场的优惠措施
房价出现下降现象后，即便有人准备观望一段时间，但是房企不会真的任由市场长时间遇冷，他们手中有大量楼盘项目在建，需要大笔资金输入，企业有关联企业和金融机构的债务，还要负担员工的薪酬维持企业周转，在国家严控*款贷**环境下，他们非常需要购房力支撑他们快速回笼资金，在这个阶段，可能将开始对市场放出更多的优惠刺激刚需上门，不少准备买房的人基本不会愿意错过机会，随着市场房子的流通性再提高，房价还是有上浮机会的。
第三，国家对楼市的稳定原则
国家坚持房住不炒，遏制炒房，只是控制房价大涨，但目的是为了楼市走稳定路线，不是让房价大跌，如果太原的房价继续走低，很快会遭到政府调控，对于想等待房价跌到谷底再买房的人，最后可能只有失望了。
并且，如果只是为了等待房价下跌，就延迟自己的买房计划，很多重要的事情可能就会耽误了，比如以下这3件事：
第一，延迟结婚时间
多数人买房主要是因为结婚，如果说延迟买房，可能还得延迟结婚，毕竟对于不少女方家庭而言，男方在婚前准备房子是对女方的保障，没有房子，很多家庭是不愿意直接把女儿嫁过去受罪的。
第二，影响孩子入学
孩子上学需要落户，那就需要买房，毕竟现在很多城市并没有实施租售同权，即便结婚有的夫妻可以暂时租房，但是涉及孩子的问题上，不买房不能落户上学，而孩子在学校和同学们相处时，家里没有房子，心理上也会有很大的落差。
第三，错过好房源
好房源可遇不可求，如果你总想着抄底买房，等着房价降到最低，这个阶段，可能会有人先入市，抢走好房源，以后就算能碰上低价房，在如今楼市稳定调控下，这部分房子大概率也是一些问题房，开发商急于处理才给出更多优惠的，最后买入手，居住会很糟心，房子缺点多，以后想转手获益，恐怕也难找接盘客了。