2017年即将过半，然而新房市场的热度却仍未恢复，由于往年热点区域的大部分楼盘已经清盘，而1月至今市区仅有5个项目入市，供不应求导致部分区域房价“节节升高”。对于打算17年买房的你，如果还没有买房，不妨调整一下目光，来看一下下半年将入市的这些房源，各种类型的都有，有品牌盘、精装修，改善、刚需盘、洋房、别墅，如果你有合适的，可以尽早入手。
从整体上来看，即将在下半年入市的房源集中在原新海新区、凤凰新城、城南、滨河新城、猴嘴以及连云区。可以说，下半年的市区东西南北“四面开花”，典型的“郊区包围城市”。
从下半年已确定的供应量来分析，连云区房源供应最多，主要集中在平山板块，老盘加推。其次是猴嘴板块，以一线品牌地产为主。滨河新城位居第三，以纯新盘居多。凤凰新城板块有一家纯新盘和2家老盘加推。原新海新区虽然已经“亮相”了4、5家纯新盘，但不确定因素较多，从现在的趋势来看，下半年预计是美麟常青藤（10万方）和港城一品（2栋楼）“称霸一方”，连云港财信地产争取年底入市。城南版块下半年虽有房源供应，但是房源量不是很充足，以世纪凤凰城和港龙景山秀水为主，版块内唯一的纯新盘是主打叠排的祥生翰林府。从目前的各版块房价梯度来看，原新海新区（10000+）>城南（9000-10000）>凤凰新城（8000-9000+）>滨河新城>连云区>猴嘴板块。
连云区
连云区下半年预计有7家楼盘加推，平山、五羊路板块共5家，2家位于城区。相对于其他区域，连云区是完全满足居住所需的。据了解，为弥补“学区、医疗”配套的短板，连云区政府将会集中建设或引进相关配套设施。
连云区
平山、五羊路板块
开发区
进驻开发区的金辉、恒大、同科等房企下半年均会加推，区域“老大哥”将会在下半年带给我们全新的洋房作品——绿地悦澜山项目。而靠近连云区的两个楼盘郡望府和公园里也有房源加推。
猴嘴板块
凤凰新城
凤凰新城下半年将迎来凤凰星城3期、凤祥铭居2期以及香桂园项目。
城南
城南下半年库存量较多的是世纪凤凰城、港龙景山秀水和祥生翰林府。虽然会有土拍，但是不一定在下半年入市。城南板块楼盘开年后的“开盘姿态”都比较低调与神秘，所以相关推盘节奏都未确定，，，
滨河新城
滨河新城下半年以纯新盘居多，诸如恒大林溪郡、中梁地产接手的原郁洲绿城和香桂园、云泰青青家园等项目。
本文仅供参考，具体以开发商推盘详情为准。
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