陈小欢——一个毕业多年，资深津漂女青年，经过多年的打拼，终于积攒了一笔资金。因为不想再忍受居无定所的不安感和房东任性涨价的压迫，在今年做了一项重大决定——买房！
但是看了好多项目之后，她开始有了新的痛苦——市区老破小，还是郊区远大新？选择市区老破小，通勤节省1小时，还可以睡个懒觉；郊区远大新环境很好、规划不错，物业设施也很齐全，一时间她犹豫不决。
相信这类问题会是每个买房人，都会经历一遍的灵魂拷问。各有利弊的它们究竟该如何选择呢？我们先来客观地看一看他们之间存在的利弊都有哪些。
从细节我们再来比较一下
【房屋结构】
市区老破小：很多房子年龄比较久了，户型都是很老式的，很多三室基本都是一间卫生间配置，还有暗厅、暗卫的户型，居住舒适度不高
郊区远大新：户型更加迎合现代化需求，很多开发商打出“全龄户型”“养老房”“小三居”等等，面对不同需求的购房者
总结：郊区远大新胜
【生活配套】
市区老破小：周边社区已经很成熟，出门就能买早点，下楼就是菜市场，让你享受满满的幸福感
郊区远大新：周边大多是待开发的土地，很多社区都是自带商业，但也大多是规划中，具体落成并开业还需要很长一段时间
总结：市区老破小胜
【社区环境】
市区老破小：基本上没有物业，一个月交个几块钱的清洁费，也只是保证社区的基础环境。楼道杂物、车辆堆积情况较多，安全隐患比较大
郊区远大新：专业的物业服务，保安+门禁，24小时保护业主安全。绿化植被覆盖，定期维护社区环境，当然了，物业费也是不小的一笔开销
总结：郊区远大新胜
【交通出行】
市区老破小：公交地铁随意换乘，自驾的话需要错开高峰期
郊区远大新：地铁基本上是规划中，如果有建成并试运行的，那恭喜你。交通压力不大，可以自驾出行
总结：各有利弊
当然了，除了上述列举的PK条件之外，还有很多方面可以比较，比如价格、小区硬件设施等等，说到底，选择老破小还是远大新，还是要根据个人购房需求决定，不能一概而论哪个才是好的。
如果你问我有没有临近地铁、周边配套较为齐全的新房推荐呢，答案自然是有的~
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迎水西道与迎水南路交口西南侧
建面 86-150㎡26000 元/平
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高层25层到顶，两梯四户，中户88平米，边户101平米，均价23500元/平米。
洋房6/7/11层到顶，一梯两户，125平米和150平米，均价24000元/平米。
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南里8号楼2个单元，一单元4层到顶，面积区间为240-280平米，1梯1户；二单元7层到顶，面积为183、184平米，1梯2户。
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高层87平米，总价185-190万；100平米，总价210-220万 ；110平米，总价 220-240万
洋房115平米，总价283-298万；125平米，总价305-320万；143平米 ，总价345-365万
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宾水西道延长线南 地铁三号线杨伍庄旁
建面 89-150㎡20000 元/平
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89平米、109平米户型在售，均价20000元/平米
注：
1、本信息采集于2020年7月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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