牡丹江虽属北国边陲三线小城，市民生活却也安逸祥和，特别是随着城市化进程的加快，越来越多整洁规范的居民小区，如雨后春笋般地在城市版图中破土而出。然而，无论是老小区还是新小区都有一个共同的特点——封闭管理！而这“封闭管理”既体现了小区管理的规范化，同时也成为业主尊贵身份的象征。如今，面对封闭小区将要打开大门转型街区制的“新规”，我市的封闭小区准备好了吗？而那些已经敞开大门试水街区制的小区，又是怎样一种状态？探究小区封闭与开放的博弈，记者选取了两所较有代表性的小区进行了样本对比……
［样本一］
封闭式小区——绿洲春城：
小区道路宽敞少有车辆通行
虽然天气转暖，冰雪融化，但不久前的一场倒春寒降雪，还是让市内一些道路布满残冰。
3月7日早7时10分，家住西三条路七星街御庭园小区的马先生，像往常一样提前半小时领孩子出了门，“正常孩子7点40分到校，但由于路滑堵车，必须早点走！”马先生的孩子就读于爱民街西五条路附近的火炬小学，按理说，学校离马先生家并不远，步行多说也就十几分钟，但马先生开车送孩子却至少要20分钟，“一旦遭遇拥堵，可能还要慢！”马先生的话一点不假，当天记者搭乘他的车行至西三条路爱民街口时，此时该路口车辆拥堵，而且道路全被残冰覆盖，有如镜面一般，司机无不缓慢慎行……
“如果旁边的绿洲春城小区真能像新闻报道的那样对外开放，爱民街拥堵现象就能得到缓解。”马先生边小心驾驶边告诉记者。原来，自马先生在网上看到，国家将逐步打开封闭小区，实施街区制的新闻后，他首先联想到了每天途经的绿洲春城小区。“你看小区外的道路一片拥堵，小区内的道路少有车辆通行，如果实行街区制，我就能直接从七星街驶入西五条路，再不用挤爱民街了！”的确，顺着马先生的指点，记者看到，紧邻爱民街的绿洲春城小区内道路宽敞整洁，没有一点冰雪，而且车辆稀少，与爱民街的拥堵、满是冰雪形成了强烈反差。而这反差的界限，仅仅是一道栏杆……
说到绿洲春城小区，相信市民并不陌生，该小区东起西三条路西至西六条路，北起宁北路南至爱民街，堪称我市最大的现代化封闭型小区。为了对这个封闭型小区样本有更直观的了解，记者下了马先生的车准备进入小区实地看看，然而，由于封闭管理，行人进出必须得用门禁卡，记者只得“违规”尾随一位业主进入小区。
必须承认，绿洲春城小区的确整洁规范，不仅道路宽敞整洁，而且小区内车辆停放有序，车辆行人各行其道，畅通无阻，毫无爱民街上那种压抑紧张的感觉。小区四面均有进出大门，但无一例外均向业主开放，社会车辆禁止入内。记者在紧邻西三条路七星街附近的小区东门看到，此时正值上班高峰，西三条路上车流缓慢，去往西侧的车辆均被挤入爱民街或是平安街，由此，记者联想到了马先生的期盼，“如果该小区能实行街区制，那至少多了日照街、景福街、七星街至西六条路三条通道，可极大缓解爱民街与平安街的交通压力。”
［样本二］
街区制小区——机车小区：
车辆自由出入，公交车停在家门口
在对封闭小区的现状有了直观了解后，记者急于想在牡市找到一个试水街区制的小区，然而相关部门给予的答复是：“目前我市好像还没有实行街区制的小区！”无奈，记者只得自己四处走访疏理，好在功夫不负有心人，终于找到了街区制的样本——机车小区！
说到机车小区，可能了解的人不多，毕竟，作为一个企业住宅小区，其管理相对自主封闭。但就是这样一个曾经自主封闭，配套设施并不算齐备的小区，却提前试水了街区制。那么，试水结果如何呢？
“机车小区其实就是原来机车工厂的住宅大院。”小区业主曹先生在机车小区住了近30年，因此，他对小区的变化可谓了如指掌。“曾经的机车小区也实行封闭管理，只不过不像现在一些封闭小区封闭得那么严实，社会车辆只能由机车路进并由机车路出，不能在小区内贯穿通行。”曹先生告诉记者，机车小区位于裕民路与光华街交叉口处，裕民路是市区连接桦林镇的要道，每天有大量车辆往来通行，“以往小区各个出口都设有栏杆阻止社会车辆进入小区”，无形中导致裕民路与光华街口车辆过多，时常发生拥堵。小区开放后，社会车辆可随意贯穿小区，有效分流了裕民路与光华街口的车流，极大缓解了高峰时段交通拥堵的问题，“特别是，小区开放后，还通了公交车，车站就在家门口，极大方便了小区业主的出行。”的确，记者在曹先生的指点下，在他家楼下看到了10路与13路公交车站点。
听了曹先生的介绍，记者在小区内进行了实地走访。诚如曹先生所言，小区内社会车辆可以自由出入，其中很多车辆是由光华街穿行小区驶入裕民路，或由裕民路借道小区进入市内，有效分流了裕民路与光华街交叉口的车辆……
“小区敞开大门，也方便了附近居民通行。”家住临近小区的张女士告诉记者，以前机车小区与她家住的小区之间有围墙相隔，“想到位于机车小区内的市场买东西，必须绕行很远或是干脆翻墙”，“开放后，有的地方围墙拆了，即使没拆的也都开了便于行人通行的月亮门，如今去市场买东西方便多了！”
街区制有利于盘活交通微循环
对于我们大多数市民来说，封闭小区不难理解，那么，到底什么是街区型小区呢？与封闭小区相比，街区型小区又有何特点，亦或是优势呢？对此，牡市规划局一位工作人员向记者做了较为详细的介绍。
“所谓街区制，其实是与封闭制相对而言的。实际是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放型小区模式。其最大的优势在于，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅。”该工作人员告诉记者，在西方国家，城市通常采用街区制的规划建设方式，而我国则主要采用“封闭式”的小区建设模式，大马路、大广场、大社区、大循环，规模过大的小区院落把城市割裂开来，形成一个个封闭的单元。这种封闭型小区逐渐暴露出了城市道路资源闲置率高、利用率低，容易导致公共交通拥堵的问题。“可以说，封闭小区规划建设模式的弊端已越来越严重，为了避免城市交通拥堵，高效利用城市道路资源，推行小区街区制势在必行！”