最近，楼市进入淡季，不少楼盘下调了价格，连带着部分板块价格也开始下降，可以说是一个不错的入手时机。
先看一下无锡各个板块的最新价格区间。
接下来，看房价“金字塔”：
金字塔第一层：房价3-4万/㎡
大致板块：经开区、蠡湖新城、河埒口、北塘盛岸路、雪浪部分、南长部分、锡东新城部分
金字塔第二层：房价2.5-3万/㎡
大致板块：锡东新城部分、太科园、惠山新城、东亭部分、渔港、雪浪部分、长江路、泰山路部分
金字塔第三层：房价2-2.5万/㎡
大致板块：荟聚、梅村、江溪、泰山路部分、东亭部分、北塘、旺庄路、南长部分、崇安、天一新城、惠山城铁
金字塔第四层：房价1.5-2万/㎡
大致板块：鸿山、硕放、东北塘、新区站前、宛山湖、东港、玉祁、羊尖、锡西、洛社、阳山、鹅湖、胡埭、马山
金字塔第五层：房价1.5万/㎡以下
大致板块：锡北、东港部分楼盘
需要注意的是，受到拿地价影响，不少新项目出来备案价都不低。
比如最近出备案价的 万科天一新城项目 ，加上基础装修后， 备案价均超3万/㎡ 。
再比如梁溪区刘潭附近的 公园上城 ，加上基础装修后， 备案均价接近3万/㎡ 。
01、经开区
02、滨湖区
03、惠山区
04、锡山区
05、梁溪区
06、新吴区
