说起漳州港
相信大家都不陌生
在楼市疯狂的2016-2017年
不少人花高价入手了这个板块的房子
然而潮水褪去、R3线迟迟不见踪影
这里的价格也被“打回原形”
不少人喊着后悔
买了漳州港的房子升值无望
也有一部分人纠结
要不要趁着漳州港的低价入手一套
毕竟这里的景观和教育资源还是不错的
最近
漳州港传来了一些好消息
也引发了网友一系列讨论
我们一起来看看
01
双鱼岛全岛建设正式启动！
前段时间，招商蛇口与漳州市签订双鱼岛二级开发投资协议， 总投资280亿元，代表双鱼岛全岛二级开发正式启动 。而在上周，在景观设计方案确认后，景观一期工程如期开始建设，各个项目正在有条不紊地进行。
本次公共景观一期项目施工范围面积 约27564平方米，其中绿化面积约11977平方米 ，施工内容主要包括入岛景观大道及展示中心配套设施。
据了解，双鱼岛总面积 约2.2平方公里 ，仅公共景观一期项目的工程总造价就 高达2760万元 ！单方造价高达1000元/平方米，可媲美深圳湾、厦门滨海浪漫线及环岛路。
双鱼岛整体效果图
双鱼岛公共景观一期
在紧锣密鼓地筹备和建设之下
预计今年12月底完工！
02
全岛核心基站正式启动建设
为配套双鱼岛开发建设，全岛核心基站双鱼岛西岛环卫站也正式启动建设！
西岛环卫站项目位于双鱼岛西岛内湾，东南临内环北路、西临外环北路、北接开发地块， 总用地面积3400㎡，总建筑面积：2500㎡ 。
该项目是全岛首座开闭站及环卫站设施，主要功能有：气力垃圾收集中心、开闭站及污水泵站，解决全岛 “电力输送”、“污水处理”、“垃圾处理” 的要求。
西岛环卫站通过科学的规划和管理，使三大核心功能有序地在站内运行，维护全岛的基础。
西岛环卫站建成后
将为全岛开发建设提供保障
一起期待双鱼岛带来的惊喜
此外，作为漳州港大型的商业体
永鸿商业广场也有好消息传来
03
麦当劳、肯德基等入驻永鸿商业广场！
上周五（10月15日），麦当劳正式入驻永鸿商业广场并装修的消息传来，肯德基、星巴克等餐饮企业也将先后入驻装修。
中闽百汇官方回复， 预计在年底前开业 ，具体开业时间会在确定后即时公布，目前正在全面招商、招聘中。实际上，目前漳州港商业资源十分的匮乏，主要是以小区的底商和街铺为主，没有相对大型的在营业中的商业综合体。
而此次麦当劳正式入驻并装修，无疑是个好消息，意味着永鸿商业广场即将正式开始开业使用，永鸿商业广场从2014年就竣工，闲置多年， 据说明年5.1的时候会开业 。
04
漳州港现在到底值不值得买？
前段时间，漳州开发区发布了最新官方宣传片，片中提及的“厦漳第二海上通道”、“未来10分钟可直抵厦门岛内”字样，也引发网友热议！具体可以参考上个月我们写的这篇关于（漳州港官方宣传片：未来10分钟可直抵厦门岛内！双鱼岛开启全岛开发模式！）。
那么利好频频，目前漳州港市场究竟是怎么样的？
根据中国房价行情网显示，9月份漳州港二手房价格为 10668元/㎡ ， 同比上涨2.71%，环比下跌2.5%。
从链家的数据来看，漳州港的二手房价格几乎都在1~1.3万元/㎡。
漳州港的房价格局，主要是四个片区， 一个是南太武实验小学片区，一个是海滨学校片区，一个是厦大系的教育片区，还有一个是南滨学校片区 。
其中， 南太武实验学校片区属于漳州港的老城区，是漳州港较早开发的区域，均价在0.7~1万元/㎡；南滨学校片区配套较少，价格也比较低，差不多0.8~1万元/㎡；海滨学校片区和厦大系的教育片区的价格稍高，在1~1.4万元/㎡。
以小编来看，随着各种规划的逐渐落地，未来住在漳州港也是会越来越方便的，对于漳州港，大家还是需要 理性看待 ，不能因为一条R3线就否认了整个片区，漳州港的教育资源其实还不错，厦大附小、厦大附中为这个片区增色不少，区域内还有龙湖生态谷、静湖公园、黄金海岸公园、南太武高尔夫等休闲场所，自住、养老、给小孩上学可以考虑，毕竟生活成本和教育资源都是有优势的，至于投资的话，要综合考虑慎重入手。
你觉得现在的漳州港怎么样呢？如果是你，会考虑入手吗？
*来源：链家、掌上厦门湾、网络等