屌丝渴望人生升阶，想的是逆袭。
中产渴望人生升阶，为此而焦虑。
那人生升阶到底升的是什么呢？是资产。
资产的重要性，无论是政经理论、还是俗语典故都体现的淋漓尽致，如：经济基础决定上层建筑、仓廪实而知礼节、贫贱夫妻百事哀……
所谓的人生升阶、阶层跃升、晋升上流、功成名就、混得好/发达了，不管你愿不愿意承认，现实就是其90%以上的评判标准都是资产、财富、钱财。
资产具有吸引效应，资产量越大吸引效应就越强。
现金是资产吗？不是。
首先，它产生不了现金流，无法为你增加源源不断的资金流入；其次，它本身不增值，今年的10万元，放到十年后还是10万元，并且还会因通货膨胀而贬值，因物价上涨，10万元能购买的东西在十年后会大幅减少。
所以，要把我们平时获得的现金流——工资/奖金/提成/分红/租金等转换成资产，要么资产能为我们带来现金流收益，要么资产的价格会一直上涨。
如股票能带来股息分红、房子能带来租金、债券能带来利息，这些资产参与了社会增量财富的创造。
过去十五到二十年的时间，中国绝大多数家庭财富的累积，多和房地产因素有关。越早投资，投资越多，那么家庭财富累积越快。
早期，中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市，后来随着财富积累、市场开放、信息公开、壁垒降低，投资者们开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深，以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。
而最近几年，随着“全球化”新浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响，他们的投资更加多元化，需要寻找更多的渠道来消化这些快速累积增加的财富，进而使得他们的资产配置更加合理。
在这种大背景下，高净值人群对于跨境金融的投资就显得格外关注和重视。未来十五到二十年，中国家庭财富也会和一个因素高度正相关，就是海外资产的比例，其中以购买海外房产为主。
说起海外房产，泰国无疑是国人海外房产投资的首选。泰国受惠一带一路政策，经济逐年稳步提升，国家基础建设和经商环境也不断改善，目前泰国曼谷也建成比较完善的地铁系统。曼谷市中心的高档公寓约在人民币2-5万/平米，可以作为海外置业的最佳入门级选择，资金投入不会很多，相对风险比较低，是一个低门槛、性价比高的投资项目。
从升值潜力来看，泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁，目前泰国已有6400万人口，泰国的外汇储备全球排名第13位，作为旅游大国、养老胜地，以后其人口数量只会越来越多，其房价的升值空间不容小觑。
对国际购房政策比较宽松。首先在泰国，国外购房者不得购买别墅这种带土地的房产，但是可以购买公寓，购买数不得超过整栋公寓的49%。
其次泰国房产是永久产权，无遗产税，无公摊面积，带装修并且还不限购、不限贷，税费低，税费也是在置业环节中重要考量因素之一。以新房为例，泰国仅为契税2%（买卖双方各支付50%），大大低于欧美国家。
泰国房产特点及投机回报。泰国的公寓都是精装修，而且还有免费的泳池、免费的健身房，这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同，可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房等。
其次很多公寓还提供打扫服务，其配套及物业服务也十分人性化。
另外曼谷公寓目前平均租售比是1:250，也就是说如果把曼谷房子租出去，250个月后可以收回购房成本。根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚还要高。