任何事情都有它的两面性，包括房子也是，相同的房子，既会有人对它赞不绝口，也会有人对它不屑一顾，而且绝对都会有他们坚信不疑的理由，所以这就是要从你的需求和预算说起！
个人以为，任何忽略缺点只谈优点的房产广告都是忽悠，任何忽视优点只说缺点的说辞都是抹黑！
就在前几天，附近的楼盘推出了几套一楼带院的特价房，朋友圈里面的广告词一个比一个精彩，一时间有改善需求的客户的激情都被点燃，不顾天气的炎热，纷纷去现场观看自己心里梦寐以求的一楼带院！
一楼带院，尤其是带负一的房子
，甚至是带负二的房子，因为其很大一部分属于双层的复式结构，所以被很多经纪人称作底墅，以媲美叠墅中的下叠，实际上真是如此吗？下面小编与大家分享一下个人对这种户型的理解！
实际上，有很多人都说过，现实也是这样的，中国人都有一个院子情节，的确也是如此，拥一方小院，种一院的花草，微风拂面，带来的是去年的芬芳，院子放一具方桌，或品茗饮茶，或弹听古曲，或聚友言欢，这是何等的惬意！
当然还有一个重要的问题，传统意义上的一楼带院的房子。虽然被人称作是底墅，但是价格却比真正意义上的下叠要低的多，也就是说我们通常能够花比叠墅更少的钱，就能享受叠墅的品质与感觉，这也是很多人趋之若鹜的原因吧！
但是，说了这种特殊户型的好处，还有许多的人对一楼户型嗤之以鼻，不屑一顾，而且很大一部分都是有居住经验的人，这到底是怎么回事？
第一，潮湿，笔者曾经和几个一楼的房东聊过居住感受，他们普遍反应一楼带院房子在夏天的时候潮湿，尤其是之前有很大一部分房子的排水做的不到位，而且之前，尤其是2015年之前的一楼的房子大部分不带有负一，所以其院子和房屋内部在下雨的时候潮湿加上天热蒸发，显得尤其闷热，她们唯一的方法就是多除湿，否则家具就会出现长毛发霉的现象！
第二，吵闹，之前步梯年代，人们常说一楼脏，二楼乱，实际上除了脏以外，乱和吵闹现在也没有多大的改观，由于电梯多半是从一楼上楼，而电梯口聚集的上楼的业主或者是行人，往往都有很大的动静，更有甚至在楼梯口唱歌吵闹，这种事情也时有发生！
第三，蚊虫，实际上能住一楼带院的业主都是对生活有想法的人，但是想法归，一楼带院的业主相对应该是非常勤快的，不论是院落还是房屋，如果打扫不及时，是非常容易滋生细菌蚊虫等令人生厌不利于健康的东西！
第四，堵塞，一楼由于处于楼层的末端（带负一的除外），通常整个大楼的管道最终都会通往一楼，而管道的不通畅往往容易造成非常尴尬的事情发生！