近期，有市民在在重庆市网络问政平台投诉称：延迟交房的违约金，开发商强制用车位卷抵抗。这是否合理呢？
根据该投诉，其在2019年5月购买了奥山府项目，开发商约定交房日期是2021年3月31日。但他们业主直到2022年1月14日才收到开发商的通知接房。开发商延迟交房近10个月，本应赔偿业主延迟交房违约金；但开发商却强制用车位券来抵扣延迟交房违约金。
奥山府位于两江新区水土板块，开发商为重庆瑞兆置业有限公司。重庆瑞兆置业有限公司是奥山集团有限公司全资控股子公司。奥山地产创立于1997年，总部位于湖北武汉，是一家集影视、旅游、金融、体育、商业、地产等七大产业于一体的多元化集团，中国房地产百强企业。
2018年8月28日， 奥山地产集团鄂渝区域公司以3.65亿元的总价竞得重庆两江新区水土组团C分区C40-4/01号宗地，即就是现在业主投诉的奥山府项目，这也是奥山地产进入山城重庆的第一个项目，于水土高新区打造舒适、低密、宜居的高端洋房、别墅社区。
2018年11月，奥山控股首次向港交所递交了招股书。一年多后，奥山控股将总部从武汉迁至上海，落地在房企聚集的上海虹桥，并且积极扩储多个区域设立分公司。立足湖北，沿长江流域扩张，重点布局长江中游城市群、成渝城市群、长三角城市群，辐射全国。然而经过一系列的上市动作，最终两次IPO都以失败而告终，2020年多地项目被曝停工、甚至出现供应商集体围堵武汉总部*薪讨**。根据招股书，奥山控股2018年净资产负债率高达283.1%，而2017年时更是高达568.9%。
2019年10月，和讯网走访奥山府项目发现后面的项目施工地并没有开始施工，机器都停止运作，据周围项目的置业顾问所说，奥山府项目由于集团公司资金出现问题已经停工三个月了。
目前，该名奥山府业主的投诉信息已转交相关部门，暂未进行相关部门调查回复。
作者：徐东工作室来源：业主吹牛会、地产吹牛会、重庆商业地产网图源：网络