碧桂园珑玥府 ，位于源汇区嵩山路与湘江路交汇处东150米路南，分别有洋房、小高层和高层住宅产品在售，主要户型为建面约110㎡/125㎡/140㎡，项目均价高层6200元/㎡，目前的优惠政策是贵宾优惠立减10000元。碧桂园珑玥府项目是碧桂园漯河第一个“府”系新品，本期小易就从多个角度来为您深度剖析一下碧桂园珑玥府整个楼盘。
碧桂园珑玥府售楼部实景图
一、社区品质
1.整体规划
碧桂园珑玥府沙盘图
碧桂园珑玥府，项目占地面积18877.41㎡，总建筑面积为66251.42㎡，规划总户数435户，绿化率35%，共7栋住宅，其中1栋洋房7层洋房、2栋27层高层、4栋15/17/18层小高层。目前9#楼已经售罄，在售1#、3#、5#、6#、7#楼，其中6#楼为高层，1/3/5/7#楼为小高层，项目开盘时间为2021年03月20日，预计交房时间在2023年年底。
2. 社区景观
碧桂园珑玥府效果图
碧桂园珑玥府承袭“府”系新中式园林造景手法，结合漯河本地历史人文打造“一环、两轴、八景”立体园林归家动线，自然与建筑巧妙融合，形成移步换景、立体园林景观。
3.硬件配套
碧桂园珑玥府为府系定制社区，以大中庭大景观为规划，充分拉大楼间距，营造更高端、更舒适的居住环境。
碧桂园珑玥府效果图
4.社区配置
项目内部规划社区林阵草坪空间、儿童活力运动空间，多样化社区休憩娱乐空间布局，充分保障业主居住体验，丰富业主生活，提升社区服务。
5.车位情况
项目人车分流，规划车位数464个，地上17个，地下447个，车位规划总数大于小区规划总户数，停车方面的问题不用担心。
优势：车位充足，基本无停车压力。
二、物业服务
项目物业为碧桂园自持物业，碧桂园服务，港股上市公司，凤凰管家365天贴心服务。目前碧桂园服务遍及中国31个省、市及自治区的350多个城市以及海外，约5万人的服务团队为近377万户业主提供专业细致的品质社区服务。每一个细节，都经过精心考量，以业主的舒适为最高宗旨，碧桂园所到之处，都让业主享受着居住品质的大变革。
三、交通出行
1.自驾出行
碧桂园珑玥府周边自驾路线
项目择址嵩山路与湘江路交汇处，位于源汇区核心板块，毗邻湘江路、嵩山路，与人民路、黄河路、泰山路、交通路等城市主干道连接，一横一纵立体交通路网，西至高铁西站、漯河汽车西站、107国道，南通漯河南环线以及宁洛高速，东达漯河市中心及火车站、汽车站等，贯穿城市东西南北。
3.公交出行
目前本项目较近的站点有华强路口、嵩山路湘江路口、柳江医院、仁和线材、柳江东苑等，周边有100A/100B/102/128/300路等公交车，道路畅达全城，出行方便。
优势：交通便利，出城、市内都很方便
四、区域配套
1.教育资源
漯河五中实景图
本项目处于文化深厚之地，与幼儿园（规划中）仅一墙之隔，邻近开源未来幼儿园、柳江路小学、源汇区中心学校（规划中）、源汇区实验小学、许慎小学、漯河五中等多龄段教育资源，学府氛围浓厚。
优势：周边教育配套丰富，学习无忧
2.医疗资源
项目周边有源汇区中医院、源汇区人民医院、漯河市中医院、漯河市第二人民医院，医疗配套丰富，家庭健康生活有保障。
3.周边商圈
本项目西坐落老城，周边商业配套完善，都是看得见的商圈，约600米可至大未来购物中心、河上街古镇商圈，周边还有新天地商业街、昌建广场、大润发超市、丹尼斯百货等，商圈成熟，提供便利生活。
优势：该区域商业配套成熟，入住即可尽享
神州鸟园实景图
4.公共资源
项目北侧距沙澧公园约800米，南侧距神州鸟园约460米，畅享沙澧公园、森林公园、河上街古镇等休闲娱乐之所，让每一天都能拥有与自然亲密的约会。
优势：吃喝玩乐购，周边各种丰富配套满足所需
结语 ：
碧桂园珑玥府目前洋房已售罄，在售热销产品为高层和小高层，项目区位优势还是比较明显的，房子均价6200元/㎡，相对低于漯河市全市新房平均价格，性价比相对较高。该区域跟之前介绍的示范区不同，相对发展比较成熟，周边配套也很完善，不用等待，如果对该区域以及该项目感兴趣的购房者，可以选择去项目感受一下，了解才能更全面。
后续小易还有其他项目的深度评盘，喜欢的朋友可以持续关注小易。
来源：网易房产漯河