规划结构、交通组织、公建配套、环境景观、住宅设计、科技含量及各专业简要描述
一、项目定位：
依据总体规划要求，充分借鉴国内外居住小区建筑设计的先进经验，充分体现绿色、现代、功能、便捷，绿色建筑设计遵循景观化、生态化、及高效化，达到科学合理，功能完备，融于城市和自然的目的。
二、项目总体设计：
现状基地以农田和鱼塘为主,总图排布突破传统住宅设计阵列排布的单调感，同时又能保证土地利用的高效性,住宅排布规划为基地原有朝向结合正南北向，同时融入中心景观绿带布置,将原有水体抽象出一条下沉的中心生态景观绿带；住宅排布空间和立面设计遵循简洁、现代的公建式原则。将公建化的住宅排布与生态的中心景观相结合创造小区公共空间的丰富形态，也形成全新的生态型、景观型、便捷型居住社区。
小区入口处配套布置整个社区的向心点-会所，在用地东侧偏北的位置安排了一个9班幼儿园，在东北角7#楼设置了菜场。
三、交通组织：
全区主入口设于用地沿学十二路一侧，次入口在用地东北角。小区内布置了7米宽小区主环道 4米宽小区次级环道及1.5米人行小径。地下停车的三个入口分别布置在紧靠小区主入口和次入口的位置使进入小区的机动车直接进入小区地下室，小区内部交通保持人车分流。同时在园区南侧东侧和东北侧分别为共建和小区访客留出临时停车位。
小区的消防车出入口除了两个小区入口外 还有一处紧急疏散口。消防车通达各高层一个沿长面，高层住宅单侧并均设有消防登高面。
四、景观概念：
景观设计概念根据建筑的总体规划概念 将景观的设计分为中心生态景观和生活休闲景观，两种风格相互渗透。
中心生态景观的概念延续了园区起点的“泉眼”会所建筑的理念将水的主题继续发展，利用水花水纹跳跃流动的形态抽象出生态景观部分的机理变化。
生活休闲区的景观更趋于城市化 元素更理性与实用，与中心自然生态区形成一定对比，并用与湿地中的步行栈道自然衔接形成整体。
五、平面设计：
1.住宅设计：从规划的层面提高住宅整体趣味性，丰富的中央景观空间，与有趣的入户方式结合，连续曲线的中心景观提高了区内各住户景观的均好性；一半以上的住宅是正南北朝向；人车分流的两套入户方式，提高品质，挑髙的二层门厅,丰富了居住空间的层次，采光的地下车库有利于节能。住宅平面力求简洁方正而不失趣味。户内空间主意满足功能的前提下保持户内空间的生动与灵活。
2. 会所设计：会所位于园区主入口，是社区的中心，也是连接建筑空间与生态景观环境的起点。在项目中是画龙点睛之笔。会所形态简洁，由正方形架空盒子和通透的椭圆江铜核心空间构成。架空层与入口广场形成连续通透的公共空间，成为一处不受天气影响聚集人气的活动场所，同时与中心生态景观自然融合，会所北侧的游泳馆屋顶成为会所配套的露台使用。
平面设计含蓄地抽取了中国传统民居的形式。圆型天井的设置，为会所室内提供了良好的自然光源，同时将屋面的水收集聚入下沉庭院，含蓄的表达了四水归堂的传统意蕴。
六、立面造型：
住宅内外错动的阳台和房间构成建筑立面变化的机理，形成简洁现代的“公建式”立面。住宅主要外墙材质为石材和棕色铝板。
会所立面设计抽象自然的元素配合现代时尚的材料创造醒目细腻的视觉效果。以水涟漪的图案抽象出渐变的方窗，主要分隔以1米和两米方格网铝板为单位，同时起到窗户遮阳的作用。
七、绿色建筑:
本工程前瞻性的采用绿色建筑设计，遵循景观化、生态化、及高效化原则，达到科学合理，功能完备，融于城市和自然的目的。该建筑竣工使用以来，已成功申报国家绿色三星建筑工程。
1.围护结构：选用高性能的建筑围护结构部件能够更好的满足建筑保温、隔热、透光、通风等各种要求。屋面采用60厚III型硬泡聚氨酯，传热系数0.44 W/ m2·K；外墙采用80厚玻璃棉板，传热系数0.44 W/ m2·K；门窗采用隔热金属型材多腔密封铝合金门窗，6高透光＋12A＋6中空透明玻璃。外围护结构满足节能水平65%要求。
2.外遮阳：外充分利用固定遮阳和活动遮阳百叶改善室内热环境。
3.日照与采光：开敞的住宅间距争取到最大的日照，立面开窗设计遵循合理的房间采光系数，充分利用自然光。地下室设置光诱导装置，改善采光环境。
4.绿化种植：小区中心处植入一条下沉的中心生态景观绿带，犹如一片“绿肺”，可有效降低小区热岛效应，改善生态环境。绿化种植采用当地常用的乔木、灌木和草坪。会所屋顶采用种植屋面。
5.可再生能源利用：空调系统采用地源热泵，新风系统设置可调新风比；
采用雨水回收技术，主要用于绿化浇灌，景观补水等。
结构专业：每个结构单元均按嵌固于地下室顶板进行设计。采用天然筏板基础，局部采用水泥搅拌桩复合地基。
给排水专业：
本工程采用全热回收埋管式地源热泵技术，24小时供应热水。夏天时，利用热回收技术，制冷的同时免费享受生活热水；冬天在采暖的同时也可以提供生活热水。
电气专业：按规范要求进行强、弱电设计。
暖通专业：住宅冷热源采用垂直埋管的地源热泵冷、热水机组。会所、幼儿园及菜场皆采用水冷式变冷媒一拖多空调系统。
