买房，是人生中的一件大事。说起青海人买房的趋势，很多人第一反应就会想到四川。近些年来，四川、广州、重庆、广西等地气候温暖湿润，已经成为了青海人异地购房的首选地区。

而四川又凭借其温暖湿润的气候，以及与青海接壤，交通方便，地缘上的天然优势，成为了青海人置业购买的上佳地区。值得一提的是，据成都市房产部门提供的相关数据显示，截至2018年底，青海人在四川成都置业的人数达到了30万人，其中温江区就有约20万人。

实际上，熟悉四川成都楼市的人们都知道，温江区素有“青海人的后花园”的美誉。数以万计的青海人争先入驻温江，在成都这座城市里找寻各自理想的生活。然而，随着成都最新限购政策的出台，原来青海人热衷的天府新区、温江区、锦江区、郫都区等区域都成为限购政策严格区域，这无疑大大提升外地人在成都本地买房的难度。

下一座青海城？万科直指眉山

限购的制约，让温*青江**海城已成过往，下一座青海城究竟在哪？

万科给出了属于自己的答案。

作为国内领先的城乡建设与生活服务商——万科，连续4年上榜世界500强，并且深耕成都21载，作品布局全成都。万科强大造城能力更是毋庸置疑，放眼成都区域，万科先后通过三次的“造城现象”：从万科魅力之城，到万科五龙山，再到万科第五城，赋能不同区域，助力城市能级跃升。

当时间来到2020年，万科经历三次造城升级，敬献万科·眉州文化村“超级中心”概念，打造未来城市范本。在万科看来，超级中心时代，就是属于未来的造城计划，是通过对居住、交通、配套、生态、文化，五大维度的多元打造，并且汲取品牌35年开发经验，创新项目发展模式——“超级中心”万科·眉州文化村就此应运而生。

毫无疑问，万科·眉州文化村的诞生，不仅是万科时隔20年后，又一座“文化村”项目的启动，更是对比此前拥有更新更好更丰富的造城理念，也终将为眉山筑造一座更宜居的超级城市。

更为重要的是，万科·眉州文化村，这座坐落于成都南眉山区域的“超级中心”，就是下一座令无数人所期待的青海城。

坐拥政策红利，眉山腾飞在即

为什么万科会选择眉山？眉山，一座有着“千载诗书城”美誉的古城，又有着怎样的发展利好，能使得万众皆投来期待的目光？

2020年1月3日中央财经委员会第六次会议上，强调：推动成渝地区双城经济圈建设，成渝融合发展，成为第一个上升到国家战略的案例，代表的是区域融合发展的最高水平。

在国家的重点扶持之下，成渝地区双城经济圈的建设迅速按下“启动键”。

四川省、成都市政府相应的表示：加快推进成德眉资同城化发展，是推动成渝地区双城经济圈建设的“先手棋”。其实不难理解：为了能够积极响应中央“建设成渝地区双城经济圈”的重要战略，仅成都、重庆两市能级，尚未能承载成渝经济圈的发展需求。因此，成都“外扩”与较近的地级市协力发展是未来的趋势。

随着成渝地区双城经济圈建设和成德眉资同城化的落地，古城眉山迎来前所未有的发展机遇。

眉山距成都约60公里，处于大都市圈“黄金半径”圈内，是成德眉资同城化发展较近的地级市；与此同时，在环成都经济圈中，眉山被定位为建设成为环成都经济圈开放发展示范市，也是成都“东进南拓”的南门户。

随着国家级新区“天府新区”落定成都南，并沿着南中轴天府大道及剑南大道外延至成都向南发展主轴上的下一站——眉山，高速高铁、临空临港，已全面融入成都半小时经济圈；日均28.5对南来北往的动车，平均16分钟一趟；境内更有更有成乐、遂洪、简蒲等高速和快速干道纵横交错，较短的时间内可达双流、天府两大国际机场；毫无疑问将肩负起更多的城市责任；

最后，值得一提的是， 眉山已成为四川省除成都以外引进世界500强企业数量领先的一个地级市；在政府颁布的《成德眉资同城化发展暨成都都市圈建设2020年度重点工作任务》中，在总计制定的183项重点工作清单里，其中关于眉山提出了145的发展策略。

至此，眉山之于成都，正如昆山之于上海，佛山之于广州；眉山的美好未来自然不言而喻。

悠悠千古诗书城，生态美食皆相宜

文化，一座城市的根与魂。自古以来，眉山就有着“千载诗书城”的美誉，集“宋代背景、蜀学精神、三苏文化”为一体的深厚文化底蕴。“八百进士”的宋代眉山进士群体现象，更是令当时南宋京城所在地的浙江都难以望其项背。所以，每当人们提及眉山，首先想到的就是其氤氲千载的古韵诗词与文脉根基。

2300余年建制史，4000多年文明史，眉山丰润的水土带来了安定的生活，宁静的古城孕育着智慧的星火。岷江、青衣江贯穿其中，山峦叠嶂、平坝丘陵，无不诉说着这块土地上的繁华与神奇。

不仅如此，在成眉同城化中，依靠成都生态环境发展，眉山在全市范围内实施了“绿海明珠”、“千湖之城”、“百园之市”三大工程，使生态环境得到明显提升和改善：建成东坡城市湿地公园等各类公园138个，一座座陆续开放的美丽公园，一片片新增的绿地，一幅生态宜居画卷徐徐展开。而纵观眉山整体的森林蓄积、森林覆盖率、新增和恢复水域面积以及水域面积占比更是均大大超过四川省和全国平均水平。生态宜居之城，不负其名。

另一方面，眉山的美食也经常被外界所津津乐道。大文豪苏东坡创造的东坡肘子、东坡肉、东坡鱼等东坡家宴，极大地丰富了川菜的文化内涵和底蕴。除此之外，“川菜发源地”、“中国优质稻米之乡”、“中国泡菜之乡”、“中国特色农副产品之乡”的美誉更是不胫而走。

可以说，兼具着国家政策利好，区域发展红利和城市本身多元且丰富的宜居属性，眉山未来的潜力不可限量。再加上无限购政策的制约和外地买房可使用公积金的利好，眉山将成为青海人下一站的优选。

成都南青海城，万科造就超级大城

万科·眉州文化村的入驻，也正是顺应环成都区域和眉山这座城市的发展趋势。作为万科继良渚文化村后的续作，万科·眉州文化村是眉山市区鲜有的超过千亩的超级大盘，以前所未有的造城规模与投资，打造更新、更好的生活之城。

万科·眉州文化村拥江而上，落址眉山“一江两岸”城市核心区——崇礼新城。国家在眉山“2035规划”中明确指出，眉山岷江以西的东坡岛，以及岷江以东的崇礼新城，将成为眉山最新“一江两岸”城市规划的核心区。从“拥江发展”到“跨江东进”的战略轨迹，政府对于打造崇礼新城的决心与期待可见一斑。纵观全球，不难发现，沿江两岸往往是一座城市中最发达的地区：伦敦泰晤士河两岸、巴黎塞纳河两岸，都是全球闻名遐迩的繁华都市。毫无疑问，万科·眉州文化村凭借其“一江两岸”的地理优势，天然地占据了城市空间布局的核心发展区域。

与此同时，万科·眉州文化村还提出了其独有的超级中心价值体系，以超千亩全配套大城打造超级城心；以一社、一群、一院、一创，西南文娱地标群打造超级文化；以四重水路双行路打造超级交通……敬献于众一座更多生活可能的超级大城。

内外兼修，潜力无限；超级大城，未来已来。万科·眉州文化村的诞生，为了青海人的宜居生活提供了另外一种美好范本——“成都南青海城”势必将凭借其内在的强大配套和宜居属性，以及外在的价值潜力和无限前景，可容纳约20000户青海家庭，约6万青海人的综合公园住区；

成为继“温*青江**海城”后，青海人们又一处理想生活的栖息地！

万科·眉州文化村，献给青海人的超级城市

万科成都南“青海城”

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免责：本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。所称“瞰江”指项目部分面江房源的部分房间可观江景，不同房源根据其楼栋、楼层、朝向等差异，观景内容、观景角度有均所不同，本项目大部分房源不具有观江景的条件，具体以实际呈现为准；公积金具体政策以缴存地公积金中心及眉山市公积金中心发布的信息为准，出卖人不对公积金提取或*款贷**结果做任何承诺。

开发商：四川万科眉州置业有限公司，代理公司：成都合众致远品牌营销策划有限公司、成都正合地产顾问股份有限公司、成都易居祥悦不动产顾问有限公司。预售证号：（2019）房预售证第52号，（2019）房预售证第59号，（2019）房预售证第60号，制作时间2020年8月。