最近仁恒的项目动作频频，针对浦东的仁恒三兄弟，这次我们就来看一看和浦发合作的 仁恒珊瑚世纪 （测评视频）

周边配套

该楼盘位于浦东周浦镇的康涵路渡桥路，周浦板块西侧，距离未来的18号线，有较远距离。

区位方面与原来的东侧老城区，在配套以及体感上有较大差别。住宅区内还算过得去，有沿街商业满足日常需要，几个次新楼盘扎堆聚集，虽然还未成势，但社区化的感觉已经有了点味道，就看后期开发。但是出了住宅圈后，大片宅基地和农田映入眼帘。

商业方面，主要以周浦万达、以及在建的新田360为主，较远处还有绿地缤纷广场、大润发和未来将建的康桥Costco；

学校方面，附近有在建的康桥实验小学以及明珠系的私立未来科技学校等等。

户型与样板房

户型方面，开售的是高层的89两房、100的三房以及洋房的157四房三种户型。户型方面89的入户赠送一个露台，即是亮点也是缺点。优点是多个露台，摆放物品，做个景观皆可，缺点是上海雨季多，以后露天平台需要经常打理。

89平

其他户型，无可挑剔的，几乎没有槽点。

100平

157平

样板房方面，浦发仁恒这次合作的珊瑚项目，网上的文章很多了，看下来细节是满到位的。

初了像阳台地面安装排水槽，阳台到客厅的抬高，走廊安装地灯，厨房操作台有翘边等。

包括阳台的五金件，基本都看得出开发商的用心。但看和周围几个楼盘在阳台设计上，就能看出品质上的差别。但是也有不足，比如厨房的整个煤气管包边的格栅设计，有人说是别出心裁，但是实际看房，由于它做死不可拆卸，未来要是有蟑螂在里面安家，而我无法打开，强迫症的我会有点抓狂。

而且，浴室的内开式淋浴门，会撞到内开窗等后期可改的小问题。由于看盘那天天气尚可，视频中可以看到样板房的实际采光情况，南北通透的大面宽客厅，几个房间以及饭厅的实际看房体验，总体感觉还是相当不错的。感觉买附近项目的叠墅大平层倒不如来看看这里的大平层洋房。

小区概况

项目是南侧洋房，北侧高层，递进式分布，外墙面是淡黄色真石漆为主的现代式设计，小区人车分流，车位比1：1.2。

总结

总结一下，仁恒珊瑚世纪整个项目产品力相当不错，在整个板块内，要达到类似等级的也屈指可数。

唯一的问题，也是三兄弟的共性问题，就是它的位置。项目的居住区外围还是比较荒芜，配套整体还没跟上。

当然一定会有人愿意为仁恒的品牌、那比下有余的开发商装修的溢价来买单，但是要真正值回这个价值，我们还要看板块未来的发展趋势，毕竟装修是损耗的，土地才是价格坚挺的坚实基础。