来源：福建新闻频道《现场故事》
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新房*绑捆**装修，这属于各级政府部门严厉打击的违规行为！但最近，有网友向我们频道公众平台爆料，福州碧桂园一个售楼部，竟然直接公开挑明了，他们就是要*绑捆**销售，而且，销售人员的说辞很是奇怪，甚至给人感觉销售人员劝客户别买这房子，像是在自己的场地里，砸自己的招牌。这究竟是什么卖房套路呢？而这深深的套路背后，又藏着怎样的隐情呢？
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12月15日，记者根据网友爆料线索，来到位于福州市爱琴海商圈的碧桂园售楼部。记者表示，想了解碧桂园十里江湾楼盘。
置业顾问：
你们想看十里江湾是吧，是这样江湾现在没有开盘，预计价格是2万3千元到2万4千元之间，预计得明年年初左右（开盘）。还剩下最后一栋楼，6号楼，价位是比较高的，现在怎么说呢。
这位负责十里江湾项目的置业顾问，几句话之后就开始面露难色，欲言又止。随即，他这么说。
置业顾问：
我们现在都没有在卖的，怎么说呢，绑定装修肯定是要绑的，现在不允许绑定装修，但是肯定要绑的，绑定装修的意思是装修款是加在首付款里的。记者：就是装修款绑定在首付款里。 对，4000元一平米，因为周边的房价基本都是2万元左右，十里江湾至少要卖到2万3千元，2万4千元。记者：就是说政府预售许可证上是毛坯的。 肯定是的，现在全福州都不允许绑定装修的。
置业顾问直接表示，碧桂园十里江湾，在政府部门备案的是毛坯房，但他们就是要*绑捆**精装修，接着，这位置业顾问的销售话术让记者更加大跌眼镜，越发一头雾水。
置业顾问：
8号楼已经售罄了，8号楼也是绑定装修的，绑定装修，绑定车位，两个都要绑。（记者：我们怎么知道你们装修怎么样？ ） 我跟你讲吧，不会好的，不会很好。（记者：你刚才说一平米要4000元（装修款）。） 4000元，不会很好的，你知道开发商这个套路什么意思吗，就是赚精装修的钱。
置业顾问一边极力推荐记者看看另外一个楼盘——碧桂园铂玥府，他说，铂玥府是按政府备案价，卖的毛坯房，一边又把十里江湾的所有问题都摊牌摆在记者面前。开发商这不按理出牌的套路，叫人摸不着头脑，明明都是自己旗下的楼盘，为何看似一个偏袒，一个打击呢？
置业顾问：
现在碧桂园十里江湾不是碧桂园来操盘，是紫光来操盘，碧桂园在最高价时候卖给紫光了，现在紫光以备案价出售基本是赔钱的，怎么说呢，（每平方米）4000块装修款实际不到1000块左右。（记者：那怎么接受得了？） 就这么装修，8号楼也是这么做的。你们可以把（每平米）4000块钱装修款加进去，但是只要毛坯，很多客户即使这样，也会选择十里江湾。
说到这，记者终于明白置业顾问为何这么开诚布公地销售了，原来开发商认为，买房子这就是一个愿打一个愿挨，他们摆明了在政府备案价基础上加价，也照样不怕卖不出去。
置业顾问：
（碧桂园十里江湾）6号楼早已经快封顶了，如果说要拿预售许可证，早已经符合这个条件了，但是就不想开盘，就捂着不想出售，等着政府政策放宽后再卖，就是不想廉价出售。十里江湾在这里确实是顶级的楼盘了，是最好的，所以它有贵的资本，我把实际情况都告诉你了，情况就是这样子，我不想忽悠你们，如果你实在喜欢江湾，我们留个微信，到时候快开盘了告诉你。现在我也不能细细跟你讲。
碧桂园十里江湾6号楼还没开盘，置业顾问点到为止，销售说辞中故带隐秘气息。那么其中提到的已经售罄的8号楼，是否确实存在*绑捆**精装修的违规行为呢？已经购房的业主们听到这番话作何感想呢？他们买房后经历了什么呢？12月16日，记者找到了这群8号楼的业主，他们正在为这件事儿愁云满面。
何先生：
我是今年5月份的时候，去碧桂园十里江湾看房，因为比较认可碧桂园这个公司的品牌，我们觉得碧桂园的信誉、品质、包括物业配套，肯定都会是很优质的，所以当初我和我爱人决定买这个房子。
陈先生：
为什么会买这个房子，一个是刚需，还有一个是上班近。去看房时候就是冲着碧桂园的品牌去的，因为他们承诺就是给我们一个五星级的家。
业主们说，碧桂园十里江湾8号楼于2018年5月29日开盘，他们当初看房时候，置业顾问的说法可是完全相反的，他们那时候听到的，是一番十分令人心动的销售辞令，业主们以为自己买的就是真正意义上的“精装房”。
杨女士：
我们当时是有去看样板房，看了样板房我还问置业顾问，到时候我们的房子跟这个样板房一样吗，他说一样。
陈先生：
当初宣传的标准是精装，精装的标准是4000元（每平米），当时我们交这个钱也没什么疑义。
何先生：
我们当初也看了样板房，它的配套，它的装修，是非常精美的。
杨女士：
4000块（每平米）应该是很高的装修品质。我们把首付都付了，交了100多万。
4000元/平的装修会是什么样？
开发商为什么要开三份合同......
明天我们将继续揭晓