大家好，这次我们来到白云区人和镇的时代龙湖天著。
项目介绍：
占地面积：85860.19 ㎡；建筑面积：165000 ㎡
容积率：1.92；绿化率：35.01%；楼栋总数：31栋；总户数：1397户
户型：三居（94㎡、105㎡）；四居（121㎡、139㎡）
物业公司：广州市时代物业管理有限公司
地址：白云区人和镇江人三路南云来一街2号
均价：34000元/㎡（带精装修）
配套：小区自带12班幼儿园；附近学校：人和镇第一小学、人和一中、省一级广州空港实验中学等（不确定性因素，凉凉）
生活配套：小区商业街
医疗：广州中医药大学第一附属医院白云医院（6KM）
交通：人和地铁站（3KM）
点评：龙湖天字系列楼盘，走的都是高品质路线，居住舒适，小区的园林规划让人感觉真的很舒服有种逛公园的体验，2梯4户，有15/16的中高层，房子的实用率去到9成，三-四居户型主要是面向改善群体。
缺点：周边配套太少，距离地铁站太远，教育以及医疗资源比较稀缺。缺少产业，人口。（均价34000元/㎡，按最小94㎡，总价300多万，是否有更好的选择）
适合人群：3号线地铁北延线人群（投资谨慎，改善型），上班方便的群体。
前瞻性：空港经济区，十四五规划期间投入28亿。听到这个数字，大家第一时间反应是什么，这么少？对，就是这么多。广州空港经济区总面积116平方千米，其中白云片区56平方千米。若想短期要求回报率高，是不太现实的，甚至随着旧改项目的增多，楼盘相互之间竞争就越激烈，会存在价格下浮；中期能否发展好呢，就得看其它区域能否发展状况，这样才能有更多的资金更多扶持打造空港经济区；后期更加不乐观。提醒：买这边的房子，一定要长期持有的心态，短期可能还存在下跌的可能性，同时买房就是买自己喜欢的房子，根据自身的情况去购买，不以涨喜不以跌悲。
截止到这一篇：
白云5大板块:1.钟落潭（化妆品和生物医药与健康）；2.黄边（广州设计之都）；3.白云湖（白云湖数字科技城）；4.嘉禾望岗板块；5.人和镇（空港经济区）。
按目前均价排名：嘉禾望岗板块>广州设计之都>白云湖数字科技城>空港经济区>钟落潭
按配套排名：嘉禾望岗板块>广州设计之都>空港经济区>白云湖数字科技城>钟落潭
未来10年最具潜力排名：白云湖数字科技城>嘉禾望岗板块>广州设计之都>钟落潭>空港经济区
当然白云板块还有很多，我们会一步步去实地踩盘，带给大家更多的楼盘详情及未来的规划。
欢迎大家在评论区留言：白云区5大板块未来10年最具潜力排名。1.钟落潭（化妆品和生物医药与健康）；2.黄边（广州设计之都）；3.白云湖（白云湖数字科技城）；4.嘉禾望岗板块；5.人和镇（空港经济区）