最近一条热搜
让广大网友十分羡慕
福州打工人表示：我酸了
~
小全妹还没来得及转发给爸妈
又看到
福建各县房价排行榜出炉
福州3地进入前6！
福州最新房价均价也出炉
竟然跌出全国前10？！
一起来看看你家是跌？还是涨？
各县最新房价排行榜公布！
福州3地进入全省前6！
各县（市）最新房价出炉
福州小伙伴都看看
你的家乡排在第几？
小编剧透一下
光前6名就有3个福州的
分别是 闽侯、福清、平潭
详细的大家往下滑↓
图片来源：微博最厦门
看完你觉得准吗？
反正小编看完觉得
自己买不起房了
~
悄悄吐槽一句
有些真的是县城的房价吗？
都说到这了
那小编顺便就和大家聊一下
福州整体房价走势吧
最新平均房价出炉！
福州跌出全国TOP10？！
最近这几年
一提到房价，那就是 贵 ！
一提到福州房价，那就是 很贵 ！
317个城市最新房价排行榜
小编终于找到了！
福州以 26898元/m²的均价排在第11
终于退出全国前十了
怪不得有人说
福州是 一线房价、二线城市、三线工资
其实小编一直在关注房价
8、9月份福州的房价
已经呈现下降的趋势了
虽然十月初有点要涨的感觉
但没有很大变化，不信你看~
福州10月二手房均价23725 元/m²
福州9月二手房均价23709 元/m²
环比上月上涨0.07%↑
同比去年同期上涨0.02%↑
买房的朋友肯定希望房价跌
这不还没到月底嘛，大家再观望观望~
而小编我只能眼巴巴的瞅着
福州五区房价曝光！
95家小区上热门！
不知道有没有小伙伴
和小编一样偷偷的算过
不吃不喝多少年才能买房
来来来~先看看福州 总体二手房价
再摸着自己的荷包算
（本次数据仅供参考）
数据来源：安居客
下面小编具体和大家分析一下
福州五区热门小区的房价
鼓楼区
鼓楼区二手房房价
从这一年来看，那都是涨涨涨~
最近3个月也没有很大幅度下降
依旧稳稳的占据第1的位置
数据来源：安居客
鼓楼10月二手房均价36659元/m²
鼓楼9月二手房均价36962元/m²
环比上月下跌0.82%↓
同比去年同期上涨7.94%↑
鼓楼二手房平均价格基本都在 3万+
条件好一点的甚至要到 6万+
虽然大部分是“老破小”
图片来源：家在鼓楼
但鼓楼区一直是优质区域
优质的教育资源就不用小全妹多说了
实验小学、钱塘小学
福州二附小、延安中学等重点中小学
（滑动查看热门小区房价↓）
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热门小区 |
9月挂牌均价 （元/m²） |
环比涨跌 |
|
津泰新村 |
62,571 |
+2.05% |
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茶园山新村 |
38,734 |
+13.79% |
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西禅新村 |
33,249 |
+12.60% |
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安福新村 |
79,152 |
+6.57% |
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湖前兰庭 |
29,838 |
+6.70% |
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凤凰池新村 |
31,051 |
+11.54% |
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西凤新村 |
33,230 |
+1.32% |
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泰禾花园 |
54,817 |
+1.10% |
|
温泉豪园 |
46,055 |
-0.75% |
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新闻出版局宿舍 |
33,692 |
+6.75% |
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福建省林业厅宿舍 |
62,380 |
-5.03% |
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泮洋小区 |
26,595 |
-1.63% |
|
冠亚广场 |
45,056 |
+1.35% |
|
南洋新村 |
29,128 |
-0.14% |
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翰林苑 |
53,832 |
-1.87% |
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华林中央公馆 |
37,003 |
+0.87% |
|
凯旋花园 |
47,427 |
-6.22% |
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石井新村 |
75,439 |
-4.61% |
|
北江新村 |
47,952 |
+0.17% |
|
万隆花园 |
30,374 |
-3.72% |
数据来源：全国房价行情网
台江区
近3个月
台江区二手房 房价微降
但这降幅也可以忽略不计了~
数据来源：安居客
台江10月二手房均价25163元/m²
台江9月二手房均价25186元/m²
环比上月下跌0.09%↓
同比去年同期上涨1.90%↑
虽然台江的房价不是福州拔尖的
也不是一些人买新房的第一选择
但这不妨碍它的二手房市场繁荣
尤其是 双杭板块
数据来源：安居客
从热门小区也能发现
台江二手房相对其他区域比较稳定
基本都在 2-3万/m²
其中融信双杭城均价 38040元/m²
环比上月上涨7.03%↑
涨幅较大
（滑动查看热门小区房价↓）
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热门小区 |
9月挂牌均价 （元/m²） |
环比涨跌 |
|
阳光凡尔赛宫 |
35,909 |
+3.82% |
|
万科金域国际 |
36,383 |
-0.58% |
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西洋新村 |
24,225 |
-1.33% |
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碧水芳洲 |
26,454 |
+3.98% |
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浦尾小区 |
26,444 |
+1.16% |
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金星四季花城 |
26,589 |
+3.73% |
|
群升国际 |
43,280 |
+3.81% |
|
永裕花园 |
23,895 |
-2.85% |
|
苍霞新城 |
24,579 |
-3.89% |
|
元兴小区 |
21,494 |
-3.49% |
|
融信双杭城 |
38,040 |
+7.03% |
|
洋中花园 |
21,042 |
+2.43% |
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鸿运星城 |
29,959 |
-0.32% |
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恒大天璟 |
29,898 |
-2.40% |
|
新港苑 |
27,509 |
+1.04% |
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光明世家 |
23,339 |
-1.73% |
|
龙事达花园 |
22,905 |
+0.77% |
|
三源花园 |
26,367 |
-4.59% |
|
万科上海新苑 |
28,486 |
+0.77% |
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亚峰小区 |
21,353 |
+0.04% |
数据来源：全国房价行情网
仓山区
仓山区的房子这两年来都十分热门
可以说是 供不应求
但从走势来看，波动比较大
近三个月均价微降，涨幅排名靠后
数据来源：安居客
仓山10月二手房均价24799元/m²
仓山9月二手房均价24905元/m²
环比上月下跌0.42%↓
同比去年同期上涨1.81%↑
不过，这并不妨碍
福州 TOP级别的江景房
融侨外滩这个“香饽饽”
坐拥一线沿江资源，对面就是闽江北CBD
房价达到了 63987元/m²
图片来源：福州融侨外滩
热门小区中有两个小区比较火热
金辉淮安半岛
均价 29894元/m² ，环比上月上涨 11.20%↑
公园道一号
均价 29330元/m² ，环比上月上涨 6.53%↑
（滑动查看热门小区房价↓）
|
热门小区 |
9月挂牌均价 （元/m²） |
环比涨跌 |
|
金辉淮安半岛 |
29,894 |
+11.20% |
|
融侨外滩 |
63,987 |
+2.19% |
|
逸园新村 |
45,208 |
-2.66% |
|
星海湾 |
33,968 |
+1.63% |
|
金山桔园 一期龙苑 |
27,722 |
-0.93% |
|
金山碧水 |
28,332 |
-1.39% |
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中天金海岸 |
27,520 |
+4.76% |
|
金山碧水 春晓苑 |
22,800 |
-0.11% |
|
华润橡树湾 |
26,882 |
-2.89% |
|
江南水都 |
32,794 |
-1.91% |
|
金山公元 |
29,585 |
+0.81% |
|
百花新苑 |
21,461 |
-4.61% |
|
公园道一号 |
29,330 |
+6.53% |
|
埔顶小区 |
25,589 |
-1.94% |
|
中庚国际华府 |
30,591 |
-2.83% |
|
金山碧水 采菊苑 |
28,497 |
+1.49% |
|
金山碧水 紫竹苑 |
29,326 |
-9.38% |
|
香江红海园 |
27,875 |
+1.37% |
|
金山碧水 冬馨苑 |
23,359 |
-2.51% |
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闽江世纪城 |
26,903 |
-1.72% |
数据来源：全国房价行情网
晋安区
近3个月晋安区房价慢慢升回来了
虽然看趋势有些波动
但具体到价格上
其实都是在 1000元以内来回升降
数据来源：安居客
晋安10月二手房均价22740元/m²
晋安9月二手房均价22655元/m²
环比上月上涨0.38%↑
同比去年同期上涨1.50%↑
看一下热门小区价格基本以2开头
首开中庚·香开连天均价 25299元/m²
环比上月下降 9.69%↓
但2室2厅还是要200多万
依旧是我买不起的房
数据来源：安居客
（滑动查看热门小区房价↓）
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热门小区 |
9月挂牌均价 （元/m²） |
环比涨跌 |
|
正荣府 |
28,465 |
-6.74% |
|
首开中庚 香开连天 |
25,299 |
-9.69% |
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紫阳新苑 |
30,304 |
-0.42% |
|
新慧嘉苑 |
21,990 |
-1.35% |
|
登云山庄 |
41,534 |
-4.30% |
|
福晟·钱隆首府 |
32,240 |
-2.44% |
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阳光城二区 |
30,075 |
-0.50% |
|
亿力园林名居 |
27,043 |
-7.44% |
|
万科·金域榕郡 |
32,413 |
+12.75% |
|
民安花园 |
20,920 |
-3.21% |
|
汇诚·井源居 |
28,199 |
-1.34% |
|
温福新苑 |
21,339 |
-0.65% |
|
幸福城 |
20,436 |
-3.43% |
|
二化小区 |
22,484 |
+5.95% |
|
大景城 |
22,972 |
+1.77% |
|
世茂·璀璨天城 |
35,267 |
-1.03% |
|
三盛国际公园 剑桥区 |
21,975 |
-1.81% |
|
晋东花园 |
21,168 |
+3.15% |
|
福晟·钱隆御景 |
25,354 |
+0.73% |
|
岳峰新城 |
27,442 |
+0.26% |
数据来源：全国房价行情网
马尾区
看完前面四个区再看马尾
突然觉得马尾朋友好幸福
马尾区房价又下降了~
对于周边有买房刚需的小伙伴来说
这可是一个好消息
数据来源：安居客
马尾10月二手房均价14263元/m²
马尾9月二手房均价14453元/m²
环比上月下跌1.31%↓
同比去年同期下跌3.24%↓
终于看到个1开头的了
也有不到1万元/m²的！
三盛雅居乐·璞悦长滩均价 8971元/m²
环比上月下降 0.86%↓
三盛·雅居乐国际湾区均价 9010元/m²
环比上月下降 0.75%↓
这也太安逸了吧，马尾的朋友们买房有望
现在三江口大桥已经通车了
马尾到台江的距离大大缩短
等以后2号线开通了
那就更方便了，到时候房价会不会涨呢？
（滑动查看热门小区房价↓）
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热门小区 |
9月挂牌均价 （元/m²） |
环比涨跌 |
|
西提湾 |
19,008 |
-3.85% |
|
三盛雅居乐 璞悦长滩 |
8,971 |
-0.86% |
|
东方名城 |
19,230 |
-1.97% |
|
城开中庚 香海世界 |
10,139 |
-15.87% |
|
望海潮 |
13,401 |
-7.55% |
|
名城国际 |
20,165 |
+2.53% |
|
三盛·雅居乐 国际湾区 |
9,010 |
-0.75% |
数据来源：全国房价行情网
价行情网
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