近日，洛阳正大国际广场成功获取全国首个LEED社区金级认证。洛阳正大国际广场是正大集团与洛阳市政府联合开发的重点大型城市综合体项目，占地面积275亩，分东西地块，囊括住宅、公寓、平层豪宅、地标写字楼、正大广场、文旅艺术街区、市民之家等多个业态。项目以人为本，为生活而来，在建造之初，严格遵循绿色环保要求，贯穿可持续发展理念，本次获得LEED社区金级认证，可谓水到渠成。
作为针对大范围区域可持续发展认证的先行者，LEED 城市与社区认证体系是一项用于评估城市或社区可持续性和生活品质的评价体系，为全球城市迈向更可持续、更公平、更具韧性的发展目标提供了有效的推动与变革工具。该认证体系在亚洲才刚进入行业视野，截至2021年3月，在LEED城市与社区体系进入中国市场两年多的时间以来，除洛阳正大广场项目外，还未有项目获得LEED社区金级或以上级别认证，这也从侧面反映出该体系在国内落地的挑战性。
与较常见的绿色建筑不同，城市与社区的可持续发展更需要考虑项目所在地的区域生态和城市应对突发事件的韧性，同时关注经济与社会的稳定与公平。洛阳正大国际广场旨在活跃洛阳城市中心商业经济发展的同时，带动周边在自然环境、提升城市韧性、确保长期可持续发展，并且为推动绿色社区与城市认证在中国尤其是非一线城市的发展贡献经验和力量。
正大国际广场提出的符合LEED城市与社区认证体系7大维度下的各类相应措施。其中7大维度包括：自然系统与生态，交通与土地利用，用水效率，能源与温室气体排放，材料与资源，生活品质和创新等。通过优化项目规划和设计措施，充分体现正大集团在“未来社区”方面的先进理念。
在社区范围内，项目团队在丰富区域商业和居住属性的同时，进行自然环境和社区韧性的深入规划，使正大国际广场成为洛阳在环境与安全方面标志性项目。其保留原有水系并改造为更适合市民观览景观造型，同时连通中央开元湖，拥有雨水调蓄的实际意义。
民生方面，正大集团和洛阳市政府联手打造了一座超过10万平方米的行政服务中心提供当地便民服务。项目方打造的市民中心涵盖众多公共服务设施，全面入驻了包括不动产、*党**群综合服务、公安综合服务、经济社会事务、投资建设项目、机关办公等政府部门，以标准化推动行政审批规划，以百姓满意推进“最多跑一次”改革。这部分服务功能完美契合了LEED城市与社区标准生活品质章节中“为市民提供设施和服务，满足他们的社会需求，最大程度地发挥其发展潜力，并增进社区福祉”的理念。
随着市场日趋强烈的回归自然型消费诉求，消费者愈发关注健康和绿色，对消费场景和品质要求也越来越高。为深入贯彻集团可持续发展理念，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为洛阳正大国际广场项目提供健康、适用和高效使用空间，与自然和谐共生、适应经济社会环境建筑。同时为匹配洛阳中原城市群副中心城市定位，契合未来商务发展新方向，打造洛阳城市新地标、办公新标准、智能新标杆，引领高质量区域发展，满足世界500强企业和各行业旗舰企业办公选址新要求，正大集团于洛阳中轴倾力打造正大国际广场，项目以场景化的主体空间、精神性公共空间和贴近自然、绿色环保的可持续的“绿色”建筑，满足新一代消费者的独特体验需求。2021年，全新文化业态——正大双创中心和正大文化艺术中心，也将与城市见面，敬请期待！
在激烈的市场竞争下，城市商业综合体正进入高质量发展赛道，未来，正大集团将继续秉承初心，以优质的产品力和运营力为基础，以绿色DNA为核心，继续为城市创建可持续发展的健康型城市服务空间，提升自身竞争力。
知识小贴士
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）为规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化建立和颁发。是目前国际上建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续评估标准中最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系,其包括多种不同类型的认证计划和四个不同等级：认证、银牌、金牌和铂金级。LEED的宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响，象征着先锋性、创新、环保以及社会责任。
（编辑：娄元军）