那些300w买入麓湖公园区的人，后来都怎么样了？
先说答案：他们都发财了！
群雄争霸“竞相搞地”
上周拍卖的麓湖公园片区68亩宗地吸引了31家房企报名，最终被卓越以11250元/㎡楼面价+15%无偿移交统筹住房比例拿下。
宗地位置
宗地与麓湖生态城仅一路之隔，便捷交通和自然环境都是亮点。结合无偿移交比例及配建要求，该地块实际楼面价或高达16000元/㎡以上。这块地的周边也是群雄争霸，地价一路水涨船高。
所以，“麓湖公园区”到底是什么当红炸子鸡？
- 离“市中心”最近的公园居
麓湖公园区是位于天府大道与武汉路的“十字路口”的板块之一，西靠网红麓湖湖区，南邻天府公园CBD，属于天府新区核心区中的核心居住板块。
公园环抱、环境优美，是麓湖公园区最为可贵之处。红石公园建成，让麓湖板块的热点从湖区转到公园区。此外，还有天府公园、鹿溪河等生态资源。
交通方面，“十字路口”的道路交通自不必说；地铁1号、6号、18号线环绕，昌公堰TOD正在打造之中。
未来发展上，与“天府公园商务区”仅隔了一条武汉路，可以说是离“市中心”最近的公园居住板块，未来潜力无限。
- 有钱也不一定买得到
区域内目前有万科公园传奇、中海麓湖公馆、保利天空之城等，产品定位均为大改善。未来随着土拍楼面价的不断抬升，麓湖公园区的入住门槛也会越来越高。
红石公园实景图
如果权衡价格和产品，建议了解一下万科公园传奇。项目西邻红石公园，东接红星路南延线，靠近地铁1号线、18号线（在建）红石公园站。目前项目二期房源在售，为高层产品，总价区间约为290-320万。
对居住密度比较在意，资金预算又充足的可以考虑保利天空之城。项目位于梓州大道以东，临近地铁6号线（在建）昌公堰TOD站。目前在售房源为纯洋房组团，总价区间约为320-360万。
想一览公园盛景和天府中央商务区的，就去看看中海麓湖公馆吧。项目位于武汉路以北，南邻约220亩的市政公园，临近地铁1号线、18号线（在建）武汉路站。目前高层及部分叠拼产品在售，高层总价区间约300-330万。