房电小编
11:11
郁亮
住宅
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万科首款智能硬件“可邻”
“万科将用3D打印机建造房子”、“万科未来40%的员工是机器人”……王石描绘的这些智能时代的预言正在逐步成为现实。
10月16日，万科首款智能硬件产品“可邻”正式投放市场
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“可邻”是一款挂墙式的新风除霾机，功能上结合了传统的新风系统和家用空气净化器。万科对“可邻”产品做了长346mm、宽203mm的尺寸设计。参照系是和家里的家具做了对比，选了一个比较合理的柜子抽屉的尺寸。对于智能化家居，手机App控制家里的一切已可实现，该产品上直接增加了PM2.5数值的显示，并且在手机app上一键操作。符合流体动力学，人性化的送风设计，清新随心享，轻柔零感触。
据悉，1000台产品准备分批次在万科内部十个城市推广，并对外限量预售，市场最低售价在1000元以内。（快速滑动至页面最下端，获取限售版可邻）
王石曾在7月举行的外滩国际金融峰会上表示，万科向技术转型是一个必然趋势。“万科这么多年来搞住宅产业化，搞绿色建筑，白领有6000人，一半以上是工程师。实际上，万科的技术属性已经非常明显了。”
就在该产品发布第二天，10月17日万科又出资超过3000万英镑，从The Stage项目原有的合资伙伴企业CainHoy Enterprises、Mc Court Global、Galliard Homes和Investec Structured Property Finance手中购买20%股份。
资料显示，伦敦The Stage项目占地2.3英亩，位于近年来迅速崛起并逐渐在业界和美国硅谷齐名的伦敦科技城中心地带Shoreditch。
同时，The Stage项目地块处于英国文学艺术的宝地，伦敦第二古老的剧院Curtain剧院位于楼盘中心庭院位置。500年前，青年莎士比亚曾在位于这里的剧院登台表演过自己的戏剧，包括《罗密欧与朱丽叶》和《亨利五世》等剧目的首演。
The Stage项目将共有385套公寓，主楼高40层，整个楼盘配套有一个由150年历史的维多利亚时期铁路桥改建的休闲购物餐饮区。
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万科新风系统
目前包括万科“可邻”在内的智能硬件采用自主品牌，由万科建筑研究中心统一出品。
作为多年以来一直致力于探索研发绿色建筑的行业翘楚——万科地产率先打响了抗击雾霾的第一枪。从 1999 年万科成立了全行业第一个绿色建筑研究中心，到 2009 年提出绿色三星住宅的发展战略，多年以来，万科一直坚守着全程的绿色情怀，致力于为客户打造绿色环保、健康舒适的生活环境。
2014 年，由万科倡议、以中城联盟为核心，联合包括海尔、格力在内的 20多家设备厂商和研发机构，在南京共同举行了“除霾行动”发布会，宣布联合行业上下游力量，针对愈发严重的室内PM2.5 污染提供系统性的解决方案。
说到除霾新风系统，就不得不提及位于东莞松山湖的万科建筑研究中心，这座成立于 1999 年的建研中心，占地200 亩，其中包括万科住宅工业化生产的 PC 车间、技术试验平台和研究区、人工湿地、植物研究及标准化装修分级体系等。
在建研中心里，从外墙、阳台，到一块砖、一个喷水池，都是 PC 车间工业化的产物。这些预制的产品在运到项目地之后，便可以像“造汽车一样造房子”。而万科之前 5天一层的施工进度也得益于这样工业化的住宅标准。
除了 PC 车间，总高 112.9 米的住宅性能测试实验塔是整个建研中心的标志性建筑，这个实验塔也是中国第一个住宅设备性能测试塔。实验塔的主要功能是模拟超高层给水排水实验，其中就包括供电、供气、供水及排水的测试。
六号实验楼也是万科工业化住宅技术的一次完美实践，而这项技术也已应用于深圳的廉租房建设中。这栋实验楼所采用的施工工艺被称为内浇外挂法，建筑外墙为预制产品，这样的外墙设计能够有效的防止外窗渗水，而外墙上的凹凸面无法通过人工施工完成，也被戏称为“气死人工”。
万科每两年便会组织一次混凝土设计大赛，邀请社会各界人士参与，要求参赛作品必须全部用混凝土设计。各种天马行空的创意也为万科在材料应用及设计创意方面带来丰富的灵感，而这些多彩的创意也最终应用于万科不同的项目之中，成为万科业主生活的一部分。
（万科建研中心预制建筑样本）
在此基础上，万科今年重新研发了“可邻”新风除霾机，既解决了家用净化器空气难以循环的问题，又避免了传统新风系统铺设管道带来的二次装修。
目前，“可邻”产品还在寻找种子用户、做试点项目的阶段，下一步可能会在万科内部做集中采购，再推到中城联盟。同时，不排除与其他开发商合作的可能性。
随着万科业务的衍生，类似“可邻”这样的产品会越来越多，最终是否运用到项目中，由项目自主决定，但是这些产品技术含量的提升，无疑会帮助万科打通多个产业，甚至实现产业链的深度整合（例如：万科和北京链家合作的家装O2O平台等）。
在今年的第一届深圳创客大会上，万科参展的产品是无人驾驶汽车。这款绰号“大白”的无人车从制定到研发花了三年时间，这些产品都将纳入智能创新领域，希望未来以一个独立的业务单元出现。
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文▷房电小编
图▷万科周刊、房电小编
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